商業拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償政策，對乙方的房屋及附屬設施進行補償。2.2乙方應按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.3甲方負責解決乙方的臨時安置問題，并支付臨時安置補助費：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第三條拆遷期限3.1乙方應自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內搬遷完畢。3.2甲方應自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內支付拆遷補償款及臨時安置補助費。第四條違約責任4.1如甲方未按約定時間支付拆遷補償款及臨時安置補助費，應向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.2如乙方未按約定時間搬遷，應向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋拆遷補償安置方案6.2本合同附件二：拆遷范圍圖6.3本合同附件三：房屋所有權證第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________簽訂日期：[待填寫]請注意，以上內容僅為合同范本，實際填寫時請根據具體情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，保障甲方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入丙方作為第三方主體，訂立本合同。第一條第三方主體的角色與責任1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監督甲方履行合同約定的義務，確保甲方按照約定支付拆遷補償款及臨時安置補助費。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并向甲方提供相應的報告。1.3丙方應具備相應的專業資質，并承擔因自身原因導致合同履行不當的法律責任。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償政策，對乙方的房屋及附屬設施進行補償。3.2乙方應按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.3甲方負責解決乙方的臨時安置問題，并支付臨時安置補助費：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第四條拆遷期限與違約責任4.1乙方應自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內搬遷完畢。4.2甲方應自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內支付拆遷補償款及臨時安置補助費。4.3如甲方未按約定時間支付拆遷補償款及臨時安置補助費，應向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.4如乙方未按約定時間搬遷，應向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條甲方權益保障5.1甲方有權根據實際情況調整拆遷補償款，以確保甲方的合法權益。5.2甲方有權對乙方搬遷后的場地進行合理利用，包括但不限于重新規劃、建設等。5.3甲方有權要求乙方承擔因搬遷過程中造成的一切損失和費用。第六條丙方職責與權益6.1丙方應確保甲方按時支付拆遷補償款及臨時安置補助費。6.2丙方有權收取甲方支付的委托費用：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。6.3丙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，不得利用合同謀取不正當利益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫]第三方主體介入的意義和目的在于確保拆遷過程中甲方的合法權益得到充分保障，通過引入獨立的第三方主體丙方，甲方可以更好地監督乙方的搬遷進度，并確保拆遷補償款的支付。同時，丙方的介入也有利于公正、公平地解決拆遷過程中的爭議，提高拆遷工作的效率。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到充分保障，通過在合同中明確甲方的權利和利益，以及違約責任，甲方可以在拆遷過程中發揮主導作用，確保拆遷工作的順利進行。同時，甲方為主導也有利于維護乙方的合法權益，避免乙方因搬遷而遭受不必要的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]乙方（被拆遷人）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯系方式：[待填寫]鑒于甲乙雙方就乙方所在房屋的拆遷事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，保障乙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入丙方作為第三方主體，訂立本合同。第一條第三方主體的角色與責任1.1丙方作為獨立第三方主體，負責監督乙方履行合同約定的義務，確保乙方按照約定接收拆遷補償款及臨時安置補助費。1.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗和評估，并向乙方提供相應的報告。1.3丙方應具備相應的專業資質，并承擔因自身原因導致合同履行不當的法律責任。第二條拆遷范圍與面積2.1本合同所指拆遷范圍為：[待填寫]，拆遷面積為：[待填寫]平方米。具體以甲方提供的拆遷范圍圖為準。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照國家和地方拆遷補償政策，對乙方的房屋及附屬設施進行補償。3.2乙方應按甲方要求搬遷，甲方一次性支付給乙方拆遷補償款：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。3.3甲方負責解決乙方的臨時安置問題，并支付臨時安置補助費：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第四條拆遷期限與違約責任4.1乙方應自收到拆遷通知之日起：[待填寫]日內搬遷完畢。4.2甲方應自乙方搬遷完畢之日起：[待填寫]日內支付拆遷補償款及臨時安置補助費。4.3如甲方未按約定時間支付拆遷補償款及臨時安置補助費，應向乙方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.4如乙方未按約定時間搬遷，應向甲方支付違約金：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第五條乙方權益保障5.1乙方有權根據實際情況調整拆遷補償款，以確保乙方的合法權益。5.2乙方有權要求甲方承擔因搬遷過程中造成的一切損失和費用。5.3乙方有權獲得甲方提供的搬遷補助：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。第六條丙方職責與權益6.1丙方應確保甲方按時支付拆遷補償款及臨時安置補助費。6.2丙方有權收取乙方支付的委托費用：[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。6.3丙方在履行合同過程中，應遵守法律法規，不得利用合同謀取不正當利益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________乙方（被拆遷人）：________丙方（第三方主體）：________簽訂日期：[待填寫]乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的合法權益