武漢租賃均價房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于武漢市([具體地址])的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所述房屋，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于武漢市([具體地址])，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2房屋的戶型為[戶型]，房屋內(nèi)部設施包括：[列舉房屋內(nèi)部設施]，如有其他特殊設施，請在附件中詳細描述。1.3甲方應對房屋及其設施的安全性、合法性負責，并保證房屋符合租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，每[租金支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[規(guī)定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方負責維修和賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[違約賠償比例]。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋照片及設施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權證等相關證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方擁有位于武漢市([具體地址])的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所述房屋，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，為確保合同的履行及甲方權益的保護，甲方引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為擔保方，對乙方的履行行為進行擔保，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他條款，第三方應立即履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金及違約金。第二條甲方權益的主導和保護2.1甲方作為出租方，享有房屋出租權、收益權和保管權等合法權益。2.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在租賃期滿后享有優(yōu)先購買權，即如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方有權優(yōu)先與乙方簽訂新的租賃合同。2.3甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和使用功能。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，甲方有權要求乙方負責維修和賠償。2.4甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行改造和升級，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常租賃的影響。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按本合同約定的租金金額和支付方式按時支付租金。3.2乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用，不得擅自改變房屋結構和設施。3.3乙方不得將房屋轉租給他人，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.4乙方在租賃期滿后應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第四條擔保方的責任和義務4.1擔保方應對乙方的履行行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。4.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反其他條款，擔保方應立即履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金及違約金。4.3擔保方應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按照本合同約定履行其義務，擔保方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。5.3擔保方未能履行其擔保責任，導致甲方損失的，甲方有權要求擔保方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋照片及設施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.第三方身份證明文件5.房屋所有權證等相關證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保護甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。第三方作為獨立的第三方主體，可以增強合同的履行保障，提高合同的可信度，同時也可以為甲方提供更多的權益保障和利益保護。通過第三方的介入，甲方可以在租賃合同中享有更多的權利和利益，同時也可以對乙方的違約行為進行更有效的第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]法定代表人：[第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方擁有位于武漢市([具體地址])的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所述房屋，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定，為確保合同的履行及乙方權益的保護，乙方引入第三方作為擔保方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為擔保方，對甲方的履行行為進行擔保，確保甲方按照本合同的約定履行其義務。1.2第三方應承擔甲方的違約責任，如甲方未能按照本合同約定交付房屋或違反其他條款，第三方應立即履行合同約定的義務，包括但不限于交付房屋及賠償損失。第二條乙方權益的主導和保護2.1乙方作為承租方，享有房屋租賃權、使用權和收益權等合法權益。2.2乙方有權根據(jù)合同約定要求甲方交付符合租賃用途的房屋，并有權要求甲方保證房屋及設施的安全性和功能性。2.3乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行合理的改造和升級，但應提前通知甲方，并盡量減少對甲方正常使用的影響。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應按本合同約定的時間、方式和質(zhì)量標準交付房屋給乙方使用。3.2甲方應保證房屋及設施的安全性和功能性，并承擔因房屋及設施損壞導致的維修和保養(yǎng)責任。3.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，不得干涉乙方的正常租賃和使用。第四條擔保方的責任和義務4.1擔保方應對甲方的履行行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行其義務。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋或違反其他條款，擔保方應立即履行合同約定的義務，包括但不限于交付房屋及賠償損失。4.3擔保方應承擔甲方的違約責任，如甲方未能按照本合同約定履行其義務，擔保方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方的違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。5.3擔保方未能履行其擔保責任，導致乙方損失的，乙方有權要求擔保方賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋照片及設施清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.第三方身份證明文件5.房屋所有權證等相關證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保自身