抵債房轉移合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房產描述1.1房產位于：[具體地址]，建筑總面積為：[具體面積]平方米。1.2房產的房屋所有權證號/不動產權證書號為：[證書號]。1.3房產的規劃用途為：[規劃用途]，現狀為：[現狀]。1.4房產的附屬設施和裝修情況如下：[附屬設施和裝修情況詳細描述]。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將轉讓款分[次數]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起[過戶期限]內，將房產過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2房產過戶完成后，甲方應將房產及相關證件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署《房產交付確認書》。四、權利義務4.1甲方保證其對所轉讓的房產享有完全的所有權，不存在任何抵押、質押、租賃、訴訟等權利瑕疵。如因甲方原因導致房產不能過戶或存在其他權利瑕疵的，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔房產過戶所需的費用。4.3雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護合同的履行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.2若甲方未按約定時間過戶房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產所有權證/不動產權證書復印件2.房產現狀照片3.附屬設施和裝修情況詳細描述4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監管方）：[第三方全稱]鑒于甲方因債務問題需將其名下房產轉讓給乙方，為確保甲方權益，引入第三方作為監管主體，對乙方的行為進行監督。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：一、房產描述1.1房產位于：[具體地址]，建筑總面積為：[具體面積]平方米。1.2房產的房屋所有權證號/不動產權證書號為：[證書號]。1.3房產的規劃用途為：[規劃用途]，現狀為：[現狀]。1.4房產的附屬設施和裝修情況如下：[附屬設施和裝修情況詳細描述]。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的房產。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將轉讓款分[次數]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起[過戶期限]內，將房產過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2房產過戶完成后，甲方應將房產及相關證件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署《房產交付確認書》。四、第三方主體職責4.1第三方作為監管主體，負責監督乙方的履行行為，確保甲方權益得到保障。4.2第三方應確保乙方的支付行為符合合同約定，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即糾正。4.3第三方應在房產過戶過程中提供必要的協助，確保過戶順利完成。五、甲方權益保障5.1甲方有權要求第三方對乙方的行為進行監督，確保乙方履行合同約定的義務。5.2甲方在房產過戶完成后，有權要求第三方提供房產交付的確認文件。5.3甲方在合同履行過程中，如有合法權益受到損害，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在房產過戶完成后，如有擅自處分房產或違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產所有權證/不動產權證書復印件2.房產現狀照片3.附屬設施和裝修情況詳細描述4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方在房產轉讓過程中的權益得到保障，防止乙方違約行為對甲方造成損失。通過第三方的監督和協助，有助于提高合同履行的效率，確保合同約定的義務得到履行。同時，甲方為主導的目的和意義在于保護甲方的合法權益，確保甲方在房產轉讓過程中能夠順利實現自身的利益。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中掌握主動權，確保自身的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監管方）：[第三方全稱]鑒于甲方持有某公司股權，擬將其持有的股權轉讓給乙方，為確保乙方權益，引入第三方作為監管主體，對甲方的行為進行監督。乙乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：一、股權描述1.1甲方持有的股權對應的公司名稱為：[公司名稱]，股權比例為：[股權比例]。1.2股權的對應公司注冊地為：[注冊地]，公司經營范圍為：[經營范圍]。1.3股權的附屬權益和公司現狀如下：[附屬權益和公司現狀詳細描述]。二、股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所持有的股權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將股權轉讓款分[次數]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：第1次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第2次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付；第[次數]次付款：[付款金額]元，于[付款時間]前支付。2.3乙方未按約定時間支付股權轉讓款的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[滯納金計算方式]。三、股權過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起[過戶期限]內，將股權過戶至乙方名下。過戶費用由乙方承擔。3.2股權過戶完成后，甲方應將股權轉讓的相關文件交付給乙方。交付時間為：[交付時間]。3.3交付時，甲乙雙方應共同對公司股權進行驗收，確認無誤后簽署《股權交付確認書》。四、第三方主體職責4.1第三方作為監管主體，負責監督甲方的履行行為，確保乙方權益得到保障。4.2第三方應確保甲方的股權轉讓行為符合合同約定，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方立即糾正。4.3第三方應在股權過戶過程中提供必要的協助，確保過戶順利完成。五、乙方權益保障5.1乙方有權要求第三方對甲方的行為進行監督，確保甲方履行合同約定的義務。5.2乙方在股權過戶完成后，有權要求第三方提供股權交付的確認文件。5.3乙方在合同履行過程中，如有合法權益受到損害，有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時間辦理股權過戶手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在股權過戶完成后，如有擅自處分股權或違反合同約定的行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權過戶完成之日終止。甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日