房主租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于：[具體地址]，建筑面積為：[具體面積]平方米。1.2房屋設施及用品包括但不限于：[列舉房屋內設施及用品]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自：[起始日期]至：[結束日期]。2.2如乙方需續租，應于合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[具體金額]元。4.2在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。5.2乙方不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。5.3乙方應負責房屋內設施的維護和維修，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條甲方義務6.1甲方應保證房屋及設施的安全性和正常使用。6.2甲方應在租賃期間負責對房屋進行必要的維修和保養。第七條違約責任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金：[具體金額]元。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金：[具體金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]擔保人（以下簡稱第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規；第三方愿意作為乙方租賃合同的擔保人，確保乙方履行合同義務。三方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色與責任1.1第三方作為乙方的擔保人，應確保乙方履行本合同約定的各項義務。1.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的違約責任。第二條甲方權益主導的條款2.1甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的絕對使用權和處置權。2.2甲方有權在合同期限內要求乙方按照約定使用房屋，并維護房屋及設施的完好。2.3甲方有權在合同期限內要求乙方支付租金，并確保租金的及時支付。2.4甲方有權在合同期限內要求第三方履行擔保責任，確保乙方的合同履行。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照本合同約定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及設施。3.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付應付租金的滯納金。3.3乙方不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。3.4乙方在合同期限內如發生違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。第四條第三方的主體責任與義務4.1第三方作為乙方的擔保人，應確保乙方履行本合同約定的各項義務。4.2第三方同意在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的違約責任。4.3第三方應在甲方要求的情況下，提供必要的協助，以確保甲方的權益得到保障。第五條違約責任與爭議解決5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入房主租賃合同，旨在確保乙方的合同履行能力，保障甲方的權益。第三方的主體責任與義務，使甲方在租賃過程中得到更多的保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了更多的信任和保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的租賃進行主導。通過本合同的條款設置，甲方可以確保乙方的租賃行為符合雙方的約定，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益，同時也為乙方提供了明確的租賃規范和約束。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方簽訂：房主（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]承租人（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]擔保人（以下簡稱第三方）：姓名：[第三方姓名]地址：[第三方地址]聯系方式：[第三方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規；第三方愿意作為乙方租賃合同的擔保人，確保甲方的權益得到保障。三方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色與責任1.1第三方作為乙方的擔保人，應確保甲方履行本合同約定的各項義務。1.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的違約責任。第二條乙方權益主導的條款2.1乙方作為承租人，有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。2.2乙方有權要求甲方提供房屋及相關設施的正常維護和保養。2.3乙方有權在合同期限內要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供房屋、維護設施等。2.4乙方有權在合同期限內要求第三方履行擔保責任，確保甲方的合同履行。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照本合同約定的方式提供房屋，并保證房屋及相關設施的安全性和正常使用。3.2甲方應按時交付房屋，并確保房屋及相關設施符合合同約定的條件。3.3甲方不得干涉乙方合法使用房屋的權利，不得擅自進入乙方租賃的房屋。3.4甲方在合同期限內如發生違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。第四條第三方的主體責任與義務4.1第三方作為乙方的擔保人，應確保甲方履行本合同約定的各項義務。4.2第三方同意在甲方違約時，按照乙方的要求承擔相應的違約責任。4.3第三方應在甲方要求的情況下，提供必要的協助，以確保乙方的權益得到保障。第五條違約責任與爭議解決5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.4如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，有權對房屋租賃合同進行主導，保障自己的權益。通過本合同的條款設置，乙方可以確保甲方履行合同約定的義務，提供安全、舒適的居住環境。乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，使乙方在租賃過程中能夠更