房產溢價合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產轉讓給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。二、房產轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括但不限于房產價值、裝修費用、附屬設施設備價值等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房產轉讓價格。具體付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理房產過戶手續之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整；（3）乙方在取得房產所有權證之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整。三、房產過戶及交付3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關證件和資料，并承擔相關稅費。3.2房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產現狀交付給乙方，并辦理房產交付手續。3.3甲方應在房產交付之日起__________日內，將房產相關鑰匙、門禁卡、物業卡等交付給乙方。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產平面圖3.附屬設施設備清單4.付款憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產轉讓給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。二、房產轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括但不限于房產價值、裝修費用、附屬設施設備價值等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房產轉讓價格。具體付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理房產過戶手續之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整；（3）乙方在取得房產所有權證之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整。三、房產過戶及交付3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關證件和資料，并承擔相關稅費。3.2房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產現狀交付給乙方，并辦理房產交付手續。3.3甲方應在房產交付之日起__________日內，將房產相關鑰匙、門禁卡、物業卡等交付給乙方。四、甲方權益保障及第三方責任4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供保障。第三方承諾在乙方違約的情況下，按照本合同約定的條款向甲方承擔違約責任。4.2第三方應監督乙方的付款行為，確保乙方按照本合同約定的時間節點支付相應的款項。如乙方逾期支付，第三方應按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3第三方應協助甲方和乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的協助和擔保。如因第三方原因導致房產過戶手續辦理不成功，第三方應承擔相應的違約責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如逾期支付房產轉讓價格，應按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照本合同約定的時間節點支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。5.3乙方在房產過戶手續辦理完成后，應按照本合同約定的時間節點支付剩余的款項。如乙方未按時支付，甲方有權拒絕交付房產，并要求乙方支付相應的賠償金。六、合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產證復印件2.房產平面圖3.附屬設施設備清單4.付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方作為擔保方，以甲方的權益為主導，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益保障條款。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規劃，以保障甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔保和監督，確保乙方的付款行為和履行合同的義務，從而保障甲方的權益。第三方作為中立方，可以提供客觀的評估和監督，確保合同的公平性和公正性。甲方為主導的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評估監督方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產轉讓給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。1.2甲方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。二、房產轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），上述價格包括但不限于房產價值、裝修費用、附屬設施設備價值等。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房產轉讓價格。具體付款方式如下：（1）乙方在簽署本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方在辦理房產過戶手續之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整；（3）乙方在取得房產所有權證之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整。三、房產過戶及交付3.1甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供相關證件和資料，并承擔相關稅費。3.2房產過戶手續辦理完成后，甲方應將房產現狀交付給乙方，并辦理房產交付手續。3.3甲方應在房產交付之日起__________日內，將房產相關鑰匙、門禁卡、物業卡等交付給乙方。四、乙方權益保障及第三方責任4.1第三方作為評估監督方，對乙方的權益提供保障。第三方承諾在甲方違約的情況下，按照本合同約定的條款向乙方承擔違約責任。4.2第三方應監督甲方的付款行為，確保甲方按照本合同約定的時間節點支付相應的款項。如甲方逾期支付，第三方應按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.3第三方應協助乙方和甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的協助和擔保。如因第三方原因導致房產過戶手續辦理不成功，第三方應承擔相應的違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如逾期支付房產轉讓價格，應按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。5.2甲方如未按照本合同約定的時間節點支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的賠償金。5.3甲方在房產過戶手續辦理完成后，應按照本合同約定的時間節點支付剩余的款項。如甲方未按時支付，乙方有權拒絕交付房產，并要求甲方支付相應的賠償金。六、合同的履行和違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（評估監督方）：__________簽訂日期：__________1.