二手房中介服務協議合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供二手房中介服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方作為甲方的中介服務代理人，負責為甲方提供二手房購買、出售、租賃等全方位的中介服務。1.2乙方應根據甲方的需求，為其尋找合適的房源或買家，并協助甲方和乙方之間進行洽談、簽約等事宜。1.3乙方應協助甲方辦理房屋交易過程中所需的各種手續，如產權過戶、貸款申請、稅費繳納等。1.4乙方應對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方。二、服務費用2.1乙方提供的中介服務，按照實際成交金額的百分比收取中介費，具體比例雙方協商確定。2.2乙方在提供中介服務過程中產生的其他費用，如交通、通訊、資料制作等費用，由甲方承擔。三、服務期限3.1本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2如果雙方在協議有效期內未能達成交易，本協議自動失效。3.3協議失效后，乙方應在____個工作日內向甲方退還已收取的中介費。四、違約責任4.1乙方未按照約定提供中介服務，或者提供的服務不符合約定的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費。4.2甲方未按照約定支付中介費的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付中介費。4.3甲乙雙方因違反本協議而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.二手房產權證明2.二手房買賣合同3.二手房租賃合同4.房屋交易稅費繳納憑證5.貸款申請相關文件6.產權過戶手續相關文件7.中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供中介服務，或者提供的服務不符合約定的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費。2.甲方未按照約定支付中介費的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付中介費。3.甲乙雙方因違反本協議而給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.中介服務：指乙方作為甲方的中介服務代理人，為甲方提供二手房購買、出售、租賃等全方位的中介服務。2.二手房：指已經發生過一次買賣的住宅。3.產權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的過程。4.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定支付中介費。解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付中介費。2.問題：乙方未按照約定提供中介服務，或者提供的服務不符合約定。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費。3.問題：甲乙雙方因違反本協議而給對方造成損失。解決辦法：違約方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.