貸款房產贖回委托書合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：_________________________4.聯系電話：_______________________5.法定代表（或負責人）：____________________6.營業執照注冊號：____________________7.稅務登記號：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：_________________________4.聯系電話：_______________________5.法定代表（或負責人）：____________________6.營業執照注冊號：____________________7.稅務登記號：_______________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方辦理房產贖回手續，包括但不限于與貸款機構進行溝通、協商，提交相關申請材料，辦理贖回款項的支付等。1.2乙方應按照甲方的指示和要求，積極推進贖回手續的辦理，確保甲方能夠在約定時間內完成房產贖回。第二條委托費用2.1甲方應支付給乙方的委托費用為人民幣______元整（大寫：_________________________元整），用于支付乙方可預見的辦理贖回手續所需的費用，包括但不限于通訊費、交通費、資料制作費等。2.2甲方支付委托費用后，乙方應向甲方提供正式的發票。第三條辦理時限3.1乙方應在甲方支付委托費用后的______個工作日內，向貸款機構提交贖回申請。3.2乙方應在甲方支付委托費用后的______個工作日內，完成與貸款機構的溝通、協商，并取得貸款機構的書面同意。3.3乙方應在甲方支付委托費用后的______個工作日內，協助甲方完成贖回款項的支付。第四條保密條款4.1除非依法應當向貸款機構披露的信息外，雙方應對在辦理贖回手續過程中獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。4.2雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方其他信息，也應予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2若乙方未按約定時間辦理贖回手續，導致甲方無法在約定時間內完成房產贖回的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.甲方稅務登記復印件3.甲方聯系人身份證明復印件4.乙方營業執照復印件5.乙方稅務登記復印件6.乙方聯系人身份證明復印件7.房產權屬證明復印件8.貸款合同復印件9.貸款機構同意贖回的書面文件10.委托費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付委托費用：指甲方在合同約定的時間內未支付或未足額支付委托費用。2.乙方未按約定時間辦理贖回手續：指乙方在合同約定的時間內未向貸款機構提交贖回申請或未取得貸款機構的書面同意。3.雙方未履行保密義務：指雙方在辦理贖回手續過程中，未對獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，或未經對方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指擁有房產權益并委托乙方辦理贖回手續的甲方。2.受托方：指接受甲方委托辦理贖回手續的乙方。3.房產：指位于合同約定的地址的房產。4.貸款機構：指甲方將房產抵押給的金融機構。5.委托費用：指甲方支付給乙方的辦理贖回手續所需的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付委托費用：提醒甲方及時支付，協商延期支付或部分支付；若甲方仍不支付，可考慮終止合同。2.乙方未按約定時間辦理贖回手續：提醒乙方加緊辦理，協商延期辦理或加快辦理進度；若乙方仍無法按期辦理，可考慮終止合同。3.雙方未履行保密義務：提醒雙方履行保密義務，如有泄露，可要求對方承擔違約責任。4.貸款機構不同意贖回：與貸款機構溝通，了解不同意的原因，協商解決方案；如無法達成一致，可考慮尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.甲方為贖回已抵