科研實驗用地租賃協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于__________的科研實驗用地，乙方愿意租賃該土地進行科研實驗活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：科研實驗1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。2.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照約定的用途使用租賃土地進行科研實驗活動。3.2乙方應遵守國家的法律法規，不得將土地用于非法用途。3.3乙方應合理使用土地，保護生態環境，不得損害土地的完整性。3.4乙方應在租賃期滿后，將土地恢復原狀并交還給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權按照約定收取租金。4.2甲方應保證土地的權屬清晰，不得干涉乙方的正常科研實驗活動。4.3甲方應在租賃期滿后，按照約定將土地交還給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研實驗用地租賃合同2.乙方科研實驗項目計劃書3.土地使用權證明4.租賃土地現狀照片5.乙方營業執照復印件6.甲方授權代表授權書7.租賃土地平面圖二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃土地，如改變土地用途、從事非法活動等。2.乙方逾期支付租金，超過合同約定的期限。3.甲方未能保證土地的權屬清晰，如土地使用權爭議、土地被第三方主張權利等。4.甲方干涉乙方的正常科研實驗活動，如阻止乙方進行科研實驗、限制乙方使用土地等。三、法律名詞及解釋：1.科研實驗用地：指用于科研實驗活動的土地，包括實驗室、試驗場等。2.租金：乙方為使用土地而支付給甲方的費用。3.租賃期限：雙方約定的乙方使用土地的時間段。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：履行合同約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：在進行土地租賃前，應先核實土地使用權歸屬，必要時可咨詢法律專業人士。2.乙方科研實驗活動不符合約定：雙方應明確科研實驗用途，并在合同中約定具體的實驗項目和要求。3.租金支付逾期：甲方可在合同中約定逾期付款的違約金，并要求乙方支付。4.甲方干涉乙方實驗活動：甲方應尊重乙方的科研實驗權益，不得無故干涉乙方正常實驗活動。5.租賃期滿后土地恢復原狀：雙方可約定租賃期滿后土地的恢復標準，以確保土地的完整性。五、所有應用場