母嬰用品市場店鋪租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租的店鋪位于__________（詳細地址），店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金共計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按合同約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪現狀進行裝修，裝修費用由乙方承擔。4.3乙方應遵守市場管理制度，維護市場秩序，確保店鋪安全、衛生、消防等各項指標符合規定。第五條維修及保養5.1甲方負責店鋪及附屬設施的日常維修及保養。5.2因乙方使用不當導致店鋪及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條稅費6.1租賃期間，店鋪所需繳納的各項稅費由乙方承擔。第七條合同的變更與解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反合同規定，嚴重損害乙方利益的，乙方有權要求解除合同。7.3乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.母嬰用品市場店鋪租賃合同2.店鋪現狀照片及圖紙3.甲方資質證明文件4.乙方營業執照及身份證明文件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.裝修許可證明文件8.店鋪消防安全評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規定，未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定標準的，視為甲方違約。2.甲方未按約定履行維修及保養義務，導致店鋪及附屬設施損壞的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪用途的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供母嬰用品市場店鋪，并有權收取租金的一方。2.承租方：指租賃母嬰用品市場店鋪，并有權使用店鋪的一方。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的店鋪使用費用。4.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設施損壞，影響正常經營。解決辦法：聯系甲方，甲方負責維修及保養。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，依法支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變店鋪用途。解決辦法：要求乙方恢復店鋪原用途，違約的，依法承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應用