火車維修車間租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有火車維修車間的所有權，并愿意將該車間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的火車維修車間，并按照約定的條款進行使用。經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃資產第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每個租賃期開始前__個工作日支付當期的租金。3.乙方支付租金的方式為轉賬，轉賬信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方租賃火車維修車間僅限于從事火車維修業(yè)務，不得從事其他任何商業(yè)活動。第五條維修與保養(yǎng)2.租賃期滿后，乙方應將租賃資產交還給甲方，并要求甲方對租賃資產進行查驗。如因乙方原因導致租賃資產損壞或丟失，乙方應按照甲方要求進行賠償。第六條保險乙方應自行辦理租賃資產的保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險手續(xù)，甲方有權要求乙方支付相應的保險費用。第七條合同的變更與解除1.在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定用途使用租賃資產，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：火車維修車間具體情況一、附件列表：1.火車維修車間所有權證明文件2.火車維修車間具體位置和布局圖3.火車維修車間現(xiàn)狀評估報告4.火車維修設備清單5.火車維修車間安全評估報告6.保險公司提供的保險條款7.租賃資產維護與保養(yǎng)的具體要求8.火車維修業(yè)務范圍說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃資產，即未經甲方同意，從事非火車維修業(yè)務。2.乙方未按照約定的期限支付租金。3.乙方未按照約定進行租賃資產的維護與保養(yǎng)，導致資產損壞或丟失。4.乙方未按照約定辦理租賃資產的保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。5.甲方未按照約定提供合格的租賃資產。6.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和服務。三、法律名詞及解釋：1.租賃資產：指甲方出租給乙方的火車維修車間及其附屬設施和設備。2.租金：指乙方為使用租賃資產支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方火車維修車間的合同約定的使用時間。4.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.保險：指乙方為租賃資產辦理的保險手續(xù)，以保障甲方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃資產時，超出約定的業(yè)務范圍。解決辦法：立即終止違約行為，恢復租賃資產的原狀，并支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：書面催告乙方按時支付租金，逾期仍未支付的，甲方有權解除本協(xié)議。3.問題：乙方未對租賃資產進行維護與保養(yǎng)。解決辦法：要求乙方立即進行維護與保養(yǎng)，并承擔由此產生的費用。4.問題：乙方未辦理保險手續(xù)，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：書面要求乙方辦理保險手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。5.問題：租賃資產不符合約定的質量和條件。解決辦法：要求甲方立即修復或更換不符合約定的租賃資產。五、所有應用場景：本合同適用于