湖北省網吧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于湖北省的網吧設施及設備（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的網吧面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式（1）網吧租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）水費__________元/月，電費__________元/月，物業管理費__________元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金。（2）乙方應按照甲方提供的賬戶進行轉賬支付。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。4.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條維修責任5.1甲方負責網吧設施及設備的維修保養，確保設施及設備正常運行。5.2乙方損壞網吧設施及設備的，應按市價賠償。第六條保險6.1乙方應辦理網吧財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在合同簽訂后一個月內將保險單復印件提交甲方。第七條法律法規7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律法規。7.2雙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法犯罪活動。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：網吧設施及設備清單一、附件列表：1.網吧設施及設備清單2.乙方身份證明文件3.乙方經營許可證4.保險單復印件5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未能按照約定使用租賃物，或從事違法活動，視為乙方違約。4.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設備維修問題：設備損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行維修。若甲方未能及時維修，乙方可以自行找第三方維修，相關費用由甲方承擔。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金時，甲方可以催告乙方支付，乙方在催告后仍未能支付的，甲方可以解除合同。3.經營許可問題：乙方在經營過程中，如需辦理相關許可證，應提前向甲方告知，并按照相關規定辦理。4.法律法規遵守：雙方在經營過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法犯罪活動。五、所有應用場景：1.甲方擁