第4頁共4頁2024年廠房租賃協議標準范本出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月_____止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協議標準范本（2）甲方：（出租方）地址：聯系方式：乙方：（承租方）地址：聯系方式：本協議由甲乙雙方自愿并友好協商，根據中華人民共和國相關法律法規，就甲方出租廠房給乙方使用的事宜達成如下協議：第一條租賃時間和地點1.1甲方同意將位于（廠房地址）的廠房出租給乙方使用，租期自2024年（起租日期）起，至2024年（終租日期）止。1.2若乙方需要提前終止租賃協議，應提前（提前終止期限）通知甲方，并支付相應的違約金。1.3若租賃期屆滿，乙方需繼續租用廠房，雙方可以協商續簽新的租賃協議，否則乙方應在租賃期屆滿后立即將廠房交還給甲方。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為人民幣（金額）；-租金應在每月的（支付日期）前支付；-乙方應按照甲方提供的收款賬戶支付租金。2.2租金支付方式可以根據雙方協商進行調整，但應在書面協議中明確。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取（逾期利息率）的滯納金。第三條廠房使用3.1乙方在廠房使用期間，有權按照合法途徑使用廠房，并保證在使用過程中遵守中華人民共和國相關法律法規。3.2乙方應妥善保管廠房內的設施和設備，如果因乙方原因導致廠房設施和設備損壞，乙方需負責修復或承擔相應的賠償責任。3.3乙方禁止將廠房轉租給除乙方所代表的企業以外的任何其他單位或個人。3.4乙方應履行以下義務：-維護良好的廠房衛生環境；-定期維護和保養廠房設施，確保正常使用；-遵守廠房的使用規定。第四條保證和違約責任4.1甲方保證擁有出租給乙方的廠房的合法所有權，并有權出租給乙方使用。4.2乙方保證其擁有簽署和履行本協議所必需的權力和權限，并承諾按照約定使用廠房，遵守本協議的條款。4.3若因乙方違反本協議的規定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方一致同意通過友好協商解決因本協議引起的任何爭議。5.2若協商不能解決爭議，雙方同意提交到甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.2本協議的修改和補充應采用書面形式，并由甲方和乙方的法定代表人簽字確認后生效。6.3本協議的任何修改或部分無效不影響其他條款的效力。以上為甲乙雙方就廠房租賃事宜達成的協議，甲乙雙方確認已完全了解并自愿同意協議中的所有條款。本協議于簽署后即刻生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年廠房租賃協議標準范本（3）廠房租賃協議甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方是一家擁有合法所有權的廠房的所有者，并具備出租的權利；鑒于乙方希望租賃甲方的廠房用于生產和經營目的；雙方根據平等、自愿的原則就以下事項達成協議，具體條款如下：第一條：租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積詳見附件1。1.2乙方租賃廠房用于生產和經營目的，不得轉租或轉讓給第三方使用。第二條：租期2.1租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2如乙方需要續租，在租賃期限屆滿之前提前_____個月書面通知甲方，并經甲方同意，可以與甲方再次簽訂租賃協議。第三條：租金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民幣_____元；（2）其他費用（如物業費、水電費等）：人民幣_____元。3.2租金支付方式為：（選擇適用的方式）（1）乙方每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；或者（2）乙方每月_____日當天親自將租金支付給甲方。第四條：增值稅及其他費用4.1租金中不含增值稅。如法律法規規定需要納稅，乙方負責及時繳納。4.2除租金外，乙方還需負責支付的其他費用包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。第五條：廠房維護和修繕5.1甲方應保證廠房的基本設施、管道、電氣設備等運行良好，如有損壞或需要維修，甲方應及時修復或更換。5.2乙方在使用廠房期間，應保持良好的清潔和衛生狀況，并合理使用廠房設施和設備，避免損壞。第六條：保險責任6.1甲方保證廠房具備正常的安全防火設施和安全出口。6.2乙方須為自身生產經營活動購買合適的商業保險，如發生意外損失，甲方不承擔任何責任。第七條：違約責任7.1若一方違反本協議的任何條款，使得另一方受到損失，違約方應承擔相應的賠償責任。7.2如乙方未按時支付租