2024年房子二樓出租合同版出租合同

甲方（房東）：______________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

乙方（租戶）：______________

身份證號：____________________

聯系方式：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積：________平方米。

2.其他設施：____________________（如空調、洗衣機、熱水器等）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方每月支付______元人民幣作為租金。

2.押金：乙方在簽訂本合同時支付______元人民幣作為押金。合同到期后，經甲方確認乙方已履行所有義務后，押金全額退還。

3.租金支付方式：乙方需按月支付租金，并于每月______日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用和保養

1.乙方應合理使用和保養房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或疏于保養造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需改動，需征得甲方書面同意。

五、租約條款

1.合同到期后，乙方如需續租，應在租賃期滿前一個月書面通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金。

2.如乙方在租賃期間需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔相當于一個月租金的違約金。

3.乙方應遵守國家法律法規、社區公德和本小區的管理規定，不得在房屋內從事違法犯罪活動或干擾他人正常生活、工作秩序。

4.乙方在租賃期間發生的水電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方承擔，如有拖欠，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

5.雙方應在本合同簽訂后，在甲方協助下對房屋進行驗收，并辦理相關交接手續。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.本合同中的所有日期均為公歷日期。如有其他未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、違約責任及解決爭議方式：

雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同中涉及到的所有費用均以正式發票為準。雙方在此之前提供的所有相關資料、文件、信息等均作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件清單作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中未提及的附加條款，自雙方書面同意后生效。雙方確認本合同的電子版文件和紙質版文件具有同等法律效力。雙方在此鄭重聲明并保證：本合同中的所有簽名均為本人真實簽名，且本人已完全理解并知曉本合同的所有內容，并自愿簽署本合同。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方在簽署本合同時已閱讀并理解本合同的全部內容，自愿簽署本合同以解決相關事宜并產生相應法律效果。

甲方（房東）：___________