2024版燒烤店租賃合同范本合同編號：__________燒烤店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及面積1.甲方將其位于__________（地址）的燒烤店店面及內(nèi)部設施出租給乙方使用。2.店面實際使用面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復至租賃開始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于從事燒烤業(yè)務，不得經(jīng)營其他項目。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。五、權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方應保證租賃店面的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應及時修復。3.乙方應按照甲方提供的店面實際情況進行裝修，裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得拆除店面的裝修設施，否則甲方有權要求乙方賠償。4.乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃店面進行非法活動。5.乙方應按照約定的租金支付期限和方式支付租金，如有違約，甲方有權解除合同。六、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.燒烤店租賃合同主體文檔2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃店面所有權證明文件5.租賃店面地理位置示意圖6.裝修方案及預算7.租金支付證明（如銀行轉賬記錄等）8.租賃期滿后的恢復現(xiàn)狀證明9.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未保證租賃店面基礎設施正常使用未按約定允許乙方變更經(jīng)營范圍2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃店面提前解除合同3.違約行為認定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，一方未履行或未正確履行合同義務，即構成違約。違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有燒烤店所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用燒烤店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用燒烤店的時間段。4.租金：指乙方為使用燒烤店而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍。解決辦法：甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方立即整改，恢復至合同約定范圍。2.問題：甲方未能提供正常基礎設施。解決辦法：甲方應立即修復或提供所需基礎設施，并承擔由此導致的乙方損失。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權催繳租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權解除合同并追究違約責任。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離店面。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離店面，并要求乙方恢復店面至租賃開始時的現(xiàn)狀，如有損壞，乙方應賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有燒