小區車位買賣陰陽合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____小區的車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方的相關事宜，達成如下協議：一、車位的基本情況1.1該車位的具體位置：____棟____單元____層____號車位。1.2該車位的所有權歸屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權利爭議。1.3該車位的性質：該車位為____小區的配套設施，按照小區規劃及相關政策規定，可用于購買者自用或出租。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付車位的購買價款采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余車款人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應按照相關政府部門的規定，辦理該車位的過戶手續。過戶手續辦理完成后，該車位的所有權歸乙方所有。3.3過戶所產生的相關費用由乙方承擔。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如甲方違反合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2如因政策法規變化等原因導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，并互相承擔相應的違約責任。五、保密條款5.1雙方在本合同簽訂過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。違反本條款的，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件為：該車位的產權證明、規劃證明等相關文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：____年__月__日1.該車位的產權證明2.該車位的規劃證明3.其他與該車位相關的法律法規文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____小區的車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方的相關事宜，以及丙方作為第三方主體在其中的角色和責任，達成如下協議：一、車位的基本情況1.1該車位的具體位置：____棟____單元____層____號車位。1.2該車位的所有權歸屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權利爭議。1.3該車位的性質：該車位為____小區的配套設施，按照小區規劃及相關政策規定，可用于購買者自用或出租。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的車位購買價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付車位的購買價款采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余車款人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的車位交易進行監督和管理，確保交易的公平、公正、公開。3.2丙方應根據甲方的要求，對乙方進行資質審核，確保乙方具備購買該車位的資格。3.3丙方有權要求乙方提供相關的財務證明和身份證明，以確保乙方的購買能力。3.4丙方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應在本合同簽署后____個工作日內，將該車位交付給乙方使用。四、甲方的權益保障4.1甲方有權要求丙方對乙方的購買資格進行審核，確保乙方具備購買能力。4.2甲方有權要求丙方在交易過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3甲方在出售該車位后，有權要求丙方提供成交證明和相關文件，以確保甲方的權益得到保障。4.4甲方在交易過程中，有權拒絕任何不符合法律法規和本合同約定的要求。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付車款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2乙方在購買該車位后，不得將車位再次出售或轉讓給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.3乙方在購買該車位后，應按照小區的物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件為：該車位的產權證明、規劃證明等相關文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日1.該車位的產權證明2.該車位的規劃證明3.其他與該車位相關的法律法規文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體丙方，其主要職責是確保交易的公平性和公正性，同時監督和管理乙方的購買行為，確保乙方符合購買資格。丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方的權益得到最大化的保護。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，如甲方有權要求丙方對乙方的購買資格進行審核，確保乙方具備購買能力；甲方有權要求丙方在第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為____小區的物業服務提供商，乙方為該小區的住戶，丙方為專業的物業管理咨詢公司，雙方為了規范和管理小區的物業管理事宜，保障乙方作為住戶的合法權益，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：一、物業服務的基本情況1.1甲方作為物業服務提供商，負責小區的物業管理工作，包括但不限于安保、環境衛生、設施維護等。1.2乙方作為小區的住戶，有權享受甲方提供的物業服務，并應遵守小區的物業管理制度。1.3丙方作為第三方主體，負責對甲乙雙方的物業服務事宜進行監督和管理，確保服務的質量和效率。二、物業服務的合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的物業服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付物業服務費用采用以下方式：（1）乙方在本合同簽署之日起____個工作日內，向甲方支付預付金人民幣____元整（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）乙方在每個結算周期結束后的____個工作日內，向甲方支付當期的物業服務費用。2.3乙方未按照約定時間支付物業服務費用的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務費用的____%。三、第三方主體丙方的責權利3.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的物業服務事宜進行監督和管理，確保服務的公平、公正、公開。3.2丙方應根據乙方的要求，對甲方進行服務質量和效率的評估，并向乙方提供評估報告。3.3丙方有權要求甲方提供相關的服務記錄和財務報告，以確保甲方服務的質量和效率。3.4丙方在監督和管理過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。3.5丙方應在本合同簽署后____個工作日內，向乙方提供物業服務的監督和管理方案。四、乙方的權益保障4.1乙方有權要求丙方對甲方的服務質量和效率進行評估，并有權獲得評估報告。4.2乙方有權要求丙方在監督和管理過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。4.3乙方在享受物業服務期間，有權要求甲方提供相關的服務記錄和財務報告。4.4乙方在合同履行過程中，有權拒絕任何不符合法律法規和本合同約定的要求。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供物業服務的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的____%。5.2甲方在提供物業服務期間，不得擅自提高服務費用，否則乙方有權解除本合同。5.3甲方在提供物業服務期間，應按照法律法規和本合同約定，合理使用小區的公共設施和資源。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同附件為：物業服務管理的相關規章制度、服務標準等文件。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽署日期：____年__月__日1.物業服務管理的相關規章制度2.物業服務標準3.其他與物業服務相關的法律法規文件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導在上述合同的基礎上，引入第三方主體丙方，其主