產權房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋所有權證號：__________1.4房屋現狀：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應按照賣方要求的付款方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。3.3買方應自房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條附加條款4.1該房屋的產權糾紛及法律責任，由賣方承擔。買方在購房過程中所發生的費用，包括但不限于律師費、稅費等，由買方承擔。4.2該房屋的交付時間及質量，以雙方實際驗收為準。4.3本合同的任何修改、補充，均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.買賣雙方的身份證明5.支付憑證6.過戶憑證二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.賣方未按約定提供房屋所有權轉移的必要文件或資料。3.買方未按約定時間支付房款。4.買方未按約定承擔房屋的管理和維護責任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.產權房屋：指房屋所有權證所記載的房屋。2.賣方：指房屋的合法所有權人。3.買方：指購買房屋的自然人、法人或其他組織。4.首付款：指買方在簽訂合同后支付給賣方的一部分房款。5.過戶：指將房屋的所有權從賣方名下轉移到買方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發現質量問題：解決辦法：賣方應按照合同約定承擔維修責任，或按照合同約定進行賠償。2.過戶過程中出現糾紛：解決辦法：雙方應積極協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.買方未能按時支付房款：解決辦法：賣方有權根據合同約定追究買方的違約責任，包括但不限于要求支付違約金。4.房屋所有權轉移后，發現產權糾紛：解決辦法：買方應按照合同約定向賣方提出書面索賠，并根據合同約定追究賣方的違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間