建設工程施工合同專題培訓2024年通用合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于委托方準備進行建設工程項目的施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包含受托方完成工程所需的人工、材料、設備、交通、住宿、管理及其他費用。2.3合同價格不包含工程變更、現(xiàn)場簽證及不可抗力等因素產生的額外費用。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個月。3.2開工日期：____年__月__日。3.3竣工日期：____年__月__日。3.4工期延誤的違約責任按《中華人民共和國合同法》及本合同有關條款執(zhí)行。第四條質量標準4.1工程質量應符合國家、行業(yè)及地方規(guī)定的標準和要求。4.2工程質量必須達到設計文件及施工圖紙的要求，并符合下列標準：（1）____標準；（2）____標準；（3）____標準；（4）____標準。4.3工程質量不合格的，受托方應按委托方的要求及時整改，并承擔整改費用。第五條合同的履行5.1委托方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、工程量清單等相關資料。5.2受托方應按照合同約定進行施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。5.3雙方應共同參加工程驗收，工程驗收不合格的，受托方應按照委托方的要求進行整改。5.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力因素導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)及政策變化要求合同變更或解除；（4）其他符合法律、法規(guī)及合同約定的情況。6.2合同變更或解除后的處理：（1）變更或解除合同的，雙方應及時辦理相關手續(xù)；（2）因合同變更或解除給一方造成損失的，另一方應承擔相應的賠償責任；（3）合同變更或解除不影響雙方在合同履行過程中的合法權益。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式：（1）合同總價款的1%；（2）因違約導致工程延期期間的工程管理費；（3）因違約導致的其他損失。7.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同合法、有效履行。如因一方違反法律法規(guī)導致合同無效，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2雙方在解決爭議過程中，應保持施工場地的穩(wěn)定，確保工程正常進行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.施工方案

4.材料合格證

5.設備合格證

6.施工人員資格證書

7.工程驗收標準

8.工程變更協(xié)議

9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.工期延誤：未按合同約定完成工程。

2.工程質量不合格：未達到設計文件及施工圖紙要求。

3.未按合同提供資料：未提供施工場地、施工條件、施工圖紙等。

4.未履行合同義務：未按照合同約定進行施工。

5.合同變更或解除不當：未經(jīng)雙方協(xié)商一致或不符合法律、法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范總稱。

2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。

3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

4.工期延誤：施工過程中，實際完成時間超過合同約定的竣工日期。

5.工程質量不合格：工程質量不符合國家、行業(yè)及地方規(guī)定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程變更：及時簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內容和費用。

2.工期延誤：協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實際情況調整工期。

3.工程質量問題：及時整改，達到設計要求，重新驗收。

4.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。

5.不可抗力：收集相關證據(jù)，按合同約定處理工期和費用。五、所有應用場景