二手車庫買賣協議書2024年通用合同編號：__________二手車庫買賣協議書賣方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________買方：1.姓名/名稱：________________2.地址：________________3.聯系人：________________4.聯系電話：________________鑒于賣方是車庫的合法所有者，并愿意出售該車庫；買方愿意購買該車庫，雙方達成如下協議：第一條車庫描述1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________1.3車庫現狀：________________1.4車庫所有權：賣方保證其是該車庫的合法所有者，并擁有完全的所有權，可以合法地將該車庫出售給買方。第二條購買價格2.2買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。2.3買方未按約定時間支付購買價格的，賣方有權解除本協議，并有權要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該車庫交付給買方。3.2買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，完成該車庫的過戶手續。3.3若因賣方原因導致買方無法按時完成過戶手續的，賣方應承擔相應責任。第四條保修及售后服務4.1賣方承諾在交付該車庫后____個月內，如出現因賣方原因導致的質量問題，賣方負責免費維修或更換。4.2買方在購買該車庫后，如有任何問題，應與賣方聯系，賣方將盡力提供售后服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。5.2若因不可抗力導致一方無法履行本協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。經雙方協商一致，可以解除或變更本協議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：2024年________月________日一、附件列表：

1.車庫所有權證明文件

2.車庫現狀照片或視頻

3.購買價格支付憑證

4.過戶手續相關文件

5.保修及售后服務相關文件

6.違約金支付憑證

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：

1.賣方未按約定時間交付車庫：指賣方未在本協議簽訂之日起規定的工作日內將車庫交付給買方。

2.買方未按約定時間支付購買價格：指買方未在本協議簽訂之日起規定的工作日內將購買價格支付至賣方指定的賬戶。

3.買方未按約定時間完成過戶手續：指買方未在本協議簽訂之日起規定的工作日內完成該車庫的過戶手續。

4.賣方未履行保修及售后服務義務：指賣方在交付該車庫后規定的時間內，未按約定提供免費維修或更換服務。

5.雙方未按約定解決爭議：指雙方在履行本協議過程中發生的爭議，未通過友好協商解決。三、法律名詞及解釋：

1.二手車庫：指已經使用過、不再作為新車庫使用的車庫。

2.購買價格：指買方同意支付給賣方的車庫交易價格。

3.交付：指賣方將車庫的實際控制權轉移給買方。

4.過戶手續：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律手續。

5.保修：指賣方在一定期限內對車庫的質量和功能提供保障，承諾在出現問題時負責維修或更換。

6.售后服務：指賣方在車庫交付后，對買方提供的問題解答、維護保養等服務。

7.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。

8.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.賣方延遲交付車庫：買方可以與賣方協商延期交付，并要求賣方支付違約金。

2.買方延遲支付購買價格：賣方可以與買方協商延期支付，并要求買方支付違約金。

3.買方過戶手續：買方可以尋求專業律師的幫助，完成過戶手續。

4.賣方不履行保修及售后服務義務：買方可以與賣方協商解決，要求賣方履行義務；協商不成的，買方可以依法向法院提起訴訟。

5.雙方發生爭議：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用