商鋪合租租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違約，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。第六條商鋪使用及經營管理6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應按照甲方提供的設施設備清單合理使用商鋪內設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。第七條維修責任7.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的設施設備損壞，甲方負責維修。7.2租賃期內，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，乙方負責維修或賠償。8.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。8.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給甲方。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設施設備清單附件二：銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方對商鋪擁有完全的所有權，并有權根據(jù)本合同約定對商鋪進行管理。5.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.3甲方應保證商鋪的安全和消防設施的正常運行，確保乙方的人身和財產安全。5.4甲方在租賃期內不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調整租金，甲方應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金。5.5甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續(xù)。第六條乙方的義務及限制6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應按照甲方提供的設施設備清單合理使用商鋪內設施設備，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。6.4乙方不得將商鋪轉租給第三方，如乙方需轉讓租賃權，應提前一個月通知甲方和丙方，并經甲方和丙方同意。6.5乙方不得在商鋪內進行違法活動，如乙方違反法律法規(guī)導致商鋪被查處，乙方應承擔全部責任。第七條丙方的責任及權益7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調。7.2丙方有權要求甲方和乙方提供合同履行情況的證明和資料。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。7.4丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。8.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。8.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給甲方和丙方。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租租賃事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息詳見附件二。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1乙方對商鋪擁有合法的租賃權，并有權根據(jù)本合同約定進行經營活動。5.2乙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)管理工作，確保甲方的物業(yè)管理符合乙方的經營需求。5.3乙方應保證商鋪的安全和消防設施的正常運行，確保甲方的人身和財產安全。5.4乙方在租賃期內不得隨意提高租金，如因市場行情變化需調整租金，乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租金。5.5乙方應協(xié)助甲方辦理商鋪所需的各類證照和審批手續(xù)。第六條甲方的義務及限制6.1甲方應保證商鋪的所有權和管理權，確保乙方的合法租賃權。6.2甲方不得擅自改變商鋪用途，如甲方需改變商鋪用途，應提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。6.3甲方應按照合同約定提供商鋪設施設備，并保證設施設備的正常運行。6.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方從事違法亂紀的活動。6.5甲方應在租賃期內維護商鋪的安全和消防設施，確保乙方的安全經營。第七條丙方的責任及權益7.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和協(xié)調。7.2丙方有權要求甲方和乙方提供合同履行情況的證明和資料。7.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。7.4丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。8.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將甲方和丙方列為第一受益人。8.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給甲方和丙方。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約