2024年四川省商鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立如下協議：

一、商鋪描述

1.甲方出租給乙方的商鋪位于成都市高新區中和中柏路XX號成都彩生活公寓XX棟XX單元XX樓X號，該商鋪的用途為商用，面積為XX平方米。

2.商鋪的設備包括：一張雙人床、一張單人床、一個衣柜、一個床頭柜、一個鞋柜、一個餐桌、兩把椅子、一個茶幾、吊頂。

3.甲方應確保該商鋪在乙方租賃期間保持原有結構及裝修狀況，并承擔相應的責任。

二、租賃期限

1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續租，應于租賃期屆滿前三個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/月，共計XX元。

2.租金支付方式：乙方應于每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，應按逾期支付租金金額的每日千分之三向甲方支付違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XX元作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方如不再續租，應在租賃期屆滿時將商鋪交還甲方，經甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權在押金中扣除相應費用。

3.如乙方在租賃期內提前退租，甲方有權不予退還剩余押金。

五、租賃期間雙方的權利和義務

1.乙方應按時支付租金并遵守租賃期間的各項管理規定。

2.乙方應妥善保管和使用商鋪及其設備，不得擅自改變商鋪的結構和裝修狀況，不得擅自將商鋪轉租或分租。如因乙方原因造成商鋪及其設備的損失或損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.甲方應保證該商鋪的安全性符合乙方租賃期間的安全標準，如因甲方原因造成乙方或第三方的人身財產損失，甲方應承擔賠償責任。

4.乙方如需在商鋪內從事違法犯罪活動，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。

5.雙方應在本合同簽訂后，在甲方的協助下辦理相關備案登記手續。

六、違約責任

1.如一方違反本合同的任何條款，違約方應向守約方支付違約金人民幣XX元，并賠償由此造成的全部損失。

2.乙方逾期支付租金超過十日，視為乙方單方解除本合同，應立即將商鋪交還甲方，并賠償由此造成的全部損失。

3.其他違約行為：______________________________________________________________

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。如發生爭議，應協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同條款中的“其他違約行為”是指除違反本合同條款以外的其他違反本合同約定的行為。

4.其他需要說明的事項：__________________________________________________________

出租方（甲方）：XXX（簽字）

承租方（乙方）：XXX（簽字）

日期：XX年XX月XX日