2024年房屋租賃協議書簡單范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積共_______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋作為居住使用，不得擅自變動原有房屋結構，不得經營。

三、租賃期限

租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月（含稅），租金總計：______元（大寫：____________________元整）。該房屋租金支付方式為______付，每______支付一次。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按日支付______元作為違約金。

五、押金及物業管理費等其他費用

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，以及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方押金______元（大寫：____________元整）。在合同租賃期屆滿后，如乙方不再續租，且設備、設施等能正常使用完好歸還甲方，則押金將退還乙方（扣除相應費用后）。

2.乙方使用房屋時所發生的水、電、煤氣、物業管理費等相關費用由乙方承擔并按時支付。

六、房屋修繕與使用

1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

七、合同的變更和解除

1.未經雙方協商一致，甲乙雙方均不得擅自變更本合同約定的內容。

2.本合同在租賃期屆滿時自行失效。在租賃期屆滿前，甲乙雙方須明確表明是否續租，如續租也需重新簽訂合同。

3.本合同項下任何條款的無效均不影響其他條款的有效性。

4.本合同的任何一方違約，違約方應承擔違約責任并賠償給守約方造成的損失。

5.本合同的任何一方有權在提前______天通知對方后解除本合同。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同應用中華人民共和國法律并由______法院管轄。對本合同條款的理解應依據中文文本之精神和文本構成包括附件在內的全部內容。如果有任何爭議應首先通過友好協商解決，協商不成的雙方同意在甲方所在地法院提起訴訟解決。

7.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份以資信守。未盡事宜雙方另行協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日期：___