公轉私房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________住址：________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________住址：________________鑒于甲方愿意購買乙方名下房屋（以下簡稱房屋），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結構及面積為________________（具體房屋情況以房產證為準）。1.2房屋所有權證號：________________。第二條購買價格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，甲方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方一次性向乙方支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余房款。第三條房屋交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。3.2甲方應按照本合同約定支付房款，待房款支付完畢后，乙方應及時辦理房屋過戶手續。3.3房屋過戶所產生的相關稅費，按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2若乙方未能按照本合同約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期交付之日起計算。4.3若甲方未能按照本合同約定時間支付房款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期付款之日起計算。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________住址：________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________住址：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業執照號：________________住址：________________鑒于甲方愿意購買乙方名下房屋（以下簡稱房屋），并為確保交易安全、便捷，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務方，提供房屋交易保障服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結構及面積為________________（具體房屋情況以房產證為準）。1.2房屋所有權證號：________________。第二條第三方服務方的責權利2.1丙方作為第三方服務方，應承擔以下責任：（1）核實乙方房屋權屬情況，確保甲方購買的房屋不存在任何權屬糾紛；（2）提供專業的交易咨詢服務，協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續；（3）保障甲方資金安全，設立專門賬戶托管房款，待房屋過戶手續辦理完畢后，將房款支付給乙方；（4）在交易過程中，監督甲乙雙方履行合同約定，協調解決交易過程中出現的爭議。2.2丙方有權按照約定收取甲方支付的服務費用，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3丙方應按照本合同約定履行其職責，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方向乙方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元作為服務費用。3.3剩余房款人民幣____元，甲方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方一次性向丙方支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，甲方一次性向丙方支付剩余房款。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。4.2甲方應按照本合同約定支付房款，待房款支付完畢后，乙方應及時辦理房屋過戶手續。4.3房屋過戶所產生的相關稅費，按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求丙方提供乙方房屋權屬證明材料，以確保房屋交易的安全性；5.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的咨詢和協助，以確保交易的順利進行；5.3甲方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求丙方支付剩余房款；5.4甲方在交易過程中遇到問題，有權向丙方尋求解決方案，丙方應積極協助解決。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付甲方逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期交付之日起計算。6.2乙方如未能按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續，應支付甲方逾期過戶違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期過戶之日起計算。6.3若乙方在交易過程中出現違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導私轉公房購房合同范本賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________住址：________________買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________住址：________________第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業執照號：________________住址：________________鑒于乙方愿意出售名下房屋（以下簡稱房屋），并為確保交易安全、便捷，乙方同意引入丙方作為第三方服務方，提供房屋交易保障服務。甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方購買乙方房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結構及面積為________________（具體房屋情況以房產證為準）。1.2房屋所有權證號：________________。第二條第三方服務方的責權利2.1丙方作為第三方服務方，應承擔以下責任：（1）核實甲方購房資格，確保乙方出售的房屋符合相關政策；（2）提供專業的交易咨詢服務，協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續；（3）保障乙方資金安全，設立專門賬戶托管房款，待房屋過戶手續辦理完畢后，將房款支付給乙方；（4）在交易過程中，監督甲乙雙方履行合同約定，協調解決交易過程中出現的爭議。2.2丙方有權按照約定收取乙方支付的服務費用，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3丙方應按照本合同約定履行其職責，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔相應的違約責任。第三條購買價格及支付方式3.1甲方購買上述房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付人民幣____元作為服務費用。3.3剩余房款人民幣____元，甲方應按照以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方一次性向丙方支付人民幣____元；（2）自房屋過戶手續辦理完畢之日起____個工作日內，甲方一次性向丙方支付剩余房款。第四條房屋交付及過戶4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給甲方。4.2甲方應按照本合同約定支付房款，待房款支付完畢后，乙方應及時辦理房屋過戶手續。4.3房屋過戶所產生的相關稅費，按照法律規定由甲乙雙方各自承擔。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求丙方提供甲方購房資格證明材料，以確保房屋交易的安全性；5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的咨詢和協助，以確保交易的順利進行；5.3乙方有權在房屋過戶手續辦理完畢后，要求丙方支付剩余房款；5.4乙方在交易過程中遇到問題，有權向丙方尋求解決方案，丙方應積極協助解決。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定時間支付房款，應支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期付款之日起計算。6.2甲方如未能按照本合同約定時間辦理房屋過戶手續，應支付乙方逾期過戶違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/天，自逾期過戶之日起計算。6.3若甲方在交易過程中出現違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法