第4頁共4頁2024年工程擔保合同樣本抵押人：(以下簡稱“甲方”)地址：_____郵編：_____電話：法定代表人：抵押權人：(以下簡稱“乙方”)地址：_____郵編：_____法定代表人：電話：債務人：(以下簡稱“丙方”)地址：_____郵編：_____法定代表人：電話：鑒于：____年____月____日，本合同乙方與丙方簽訂《債權轉讓協議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉讓不良資產，丙方應向乙方支付合同價款為元，付款期限為____年。2.甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔保丙方按期履行付款義務。經平等協商，各方就抵押擔保相關事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。一、抵押物狀況1.坐落位置：____區_____街路____號(詳見附件2《抵押物清單》)。2.建筑結構：_____，用途：_____。3.建筑面積：_____，占地面積：4.已完成部分：層數_____。建筑面積____平方米。5.竣工時間：6.土地使用性質：_____使用年限：_____7.證件(見附件3—7)：國有土地使用證號：_____建設用地規劃許可證號：建設工程規劃許可證號：建設工程開工許可證號：開工許可證____號：預售/銷售許可證號：8.其他：二、抵押物價值及抵押率1.甲、乙雙方確認抵押物作價(大寫)元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。三、擔保范圍抵押物的擔保范圍為主債權、違約金和實現主債權的合理費用。四、抵押登記1.各方應于本合同簽訂后5個工作日內向登記機關提交抵押登記申請。2.乙方應于抵押權消滅后5個工作日內，向登記機關送達撤銷抵押登記的通知，協助甲方辦理撤銷登記手續。3.各方應當協力提供登記所需文件、資料等。4.因抵押登記和撤銷登記所發生的費用，由各方依據國家及登記機關的規定承擔;無相關規定的，由各方承擔各自的費用。五、抵押物的占有、使用與處分1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。2.未經乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務或另行提供擔保的除外。3.抵押物滅失的，丙方應當另行提供擔保或提前清償債務，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權。六、行使抵押權的條件1.出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押物：(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的;(2)丙方被宣告解散、破產的。2.處分抵押物所得價款，不足以償還主債務的，乙方有權另行向債務人追索;價款償還主債務后還有剩余的，應退還甲方。3.乙方行使抵押權后，甲方有權向丙方追償。七、抵押權的消滅出現下列情形之一時，抵押權消滅：(1)主債權消滅;(2)抵押權實現;(3)法律規定的其他情形。八、違約責任1.由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔保或提前支付合同價款。2.未經抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。九、爭議解決方式因履行本合同產生的糾紛，經各方協商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年工程擔保合同樣本（二）工程擔保合同甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方進行工程項目，并確定了相關責任和義務，達成以下協議，共同遵守并履行。第一條合同目的甲方根據工程需求，委托乙方進行相關工程項目，確保項目質量、安全和按時完工。乙方作為工程承包商，承擔相關責任和義務，履行工程項目合同。第二條工程描述1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規模：4.工程內容：5.工程期限：起始日期至完成日期第三條合同價款及支付方式1.合同總價款：2.首期款項：支付日期：3.進度款項：支付方式：按工程進度支付，每個月支付一次，支付比例為實際工程進度完成比例的20%。4.完工款項：支付條件：甲方驗收合格后，10個工作日內支付合同剩余款項。第四條工程擔保1.在本合同生效之日起，乙方必須提供甲方指定的保險公司出具的保證保險，保證工程的履約義務。具體內容如下：保險金額：合同總價金額的10%保險期限：自本合同生效之日起至工程質保期滿。保證保險費用由乙方承擔。2.如果工程發生質量問題，乙方在質保期內，按照甲方的要求進行修復或重新施工，并承擔修復或重新施工所需的工程費用，直至問題解決為止。第五條工程質量保證1.乙方保證工程設計合理、施工符合法律法規和相關技術標準，并與甲方按照合同約定完成工程。2.工程質保期為工程完工后的一年內。在質保期內，甲方發現工程有質量問題，乙方必須及時修復或重新施工，并承擔修復或重新施工的費用。3.甲方有權要求乙方提供相關材料和技術支持，以確保工程質量的持續穩定。第六條爭議解決1.甲乙雙方如對本合同的履行發生爭議，應首先協商解決。2.若協商不成，甲方和乙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（簡稱“中經仲裁委員會”）仲裁解決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條合同變更與解除1.甲乙雙方一致同意，在工程施工過程中，如有需要對合同進行變更，應以書面形式進行，并經雙方簽字確認后生效。2.甲乙雙方可以協商解除本合同，但解除合同的一方應提前30天以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第八條違約責任1.如甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并要求乙方進行修復或重新施工。第九條其他事項1.本合同未盡事項，雙方可根據實