多層物業(yè)服務合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務方”）:[服務方全稱]地址：[服務方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行有效的管理與維護；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務的能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務事項，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務：（1）物業(yè)的綜合管理服務；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的使用、維護、維修；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；（4）物業(yè)環(huán)境及公共秩序的管理維護；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務事項。第二條服務標準2.1乙方應按照國家及地方有關(guān)物業(yè)服務的標準和規(guī)范，提供符合約定服務標準的物業(yè)服務。2.2乙方應制定服務工作計劃和突發(fā)事件應急預案，并按計劃開展服務活動。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務，甲方應按約定的標準和方式支付服務費用。3.2服務費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方在合同附件中約定。第四條合同的履行4.1甲方應按照合同約定，履行相應的義務，包括但不限于支付服務費用、配合乙方進行物業(yè)服務等。4.2乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量符合約定的標準。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除，不影響雙方在合同履行過程中所承擔的違約責任。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付服務費用的，應按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務費用支付明細表2.物業(yè)服務標準和要求3.服務工作計劃和應急預案4.雙方約定的其他事項第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務方”）:[服務方全稱]地址：[服務方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）:[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]代表人：[監(jiān)管方代表人]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行有效的管理與維護；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務的能力；監(jiān)管方具備對乙方服務進行監(jiān)管的能力，確保服務質(zhì)量符合約定的標準；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2監(jiān)管方應制定監(jiān)管方案，包括但不限于服務標準的檢查、服務過程的監(jiān)督和客戶投訴的處理等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對乙方服務全面監(jiān)督的權(quán)利，包括但不限于服務內(nèi)容的檢查、服務質(zhì)量的評估和服務進度的跟蹤。2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)按照約定索賠違約金。2.3甲方在合同履行過程中，如對乙方提供的服務有任何異議，有權(quán)向監(jiān)管方提出投訴，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定，提供符合約定服務標準的物業(yè)服務。3.2乙方應接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量和進度符合合同要求。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付約定的違約金。第四條服務費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務，甲方應按約定的標準和方式支付服務費用。4.2服務費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方在合同附件中約定。第五條合同的履行及監(jiān)管5.1甲方應按照合同約定，履行相應的義務，包括但不限于支付服務費用、配合乙方進行物業(yè)服務等。5.2乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量符合約定的標準。5.3監(jiān)管方應對乙方提供的物業(yè)服務進行全面監(jiān)管，確保合同的順利履行。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付服務費用的，應按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。6.3監(jiān)管方未按照約定進行監(jiān)管的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________監(jiān)管方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務費用支付明細表2.物業(yè)服務標準和要求3.監(jiān)管方案和應急預案4.雙方約定的其他事項第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保服務質(zhì)量符合約定的標準，維護甲方的合法權(quán)益。同時，第三方監(jiān)管也能在一定程度上提高乙方的服務意識和水平，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責任，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方為主導也有利于乙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，滿足甲方的需求。總之，甲方為主導有利于維護甲方的合法權(quán)益，保障合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“服務方”）:[服務方全稱]地址：[服務方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）:[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]代表人：[監(jiān)管方代表人]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對物業(yè)進行有效的管理與維護；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務的能力；監(jiān)管方具備對乙方服務進行監(jiān)管的能力，確保服務質(zhì)量符合約定的標準；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務事項，達成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方主體，對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。1.2監(jiān)管方應制定監(jiān)管方案，包括但不限于服務標準的檢查、服務過程的監(jiān)督和客戶投訴的處理等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對甲方物業(yè)全面管理的服務權(quán)利，包括但不限于服務內(nèi)容的檢查、服務質(zhì)量的評估和服務進度的跟蹤。2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時整改，并有權(quán)按照約定索賠違約金。2.3乙方在合同履行過程中，如對甲方提出的服務異議，有權(quán)向監(jiān)管方提出投訴，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定，提供符合約定服務標準的物業(yè)環(huán)境。3.2甲方應接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理和維護符合合同要求。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，并支付約定的違約金。第四條服務費用及支付方式4.1甲方應按約定的標準和方式支付乙方提供的物業(yè)服務費用。4.2服務費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方在合同附件中約定。第五條合同的履行及監(jiān)管5.1乙方應按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務，并保證服務質(zhì)量符合約定的標準。5.2監(jiān)管方應對乙方提供的物業(yè)服務進行全面監(jiān)管，確保合同的順利履行。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付服務費用的，應按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務的，應承擔相應的違約責任。6.3監(jiān)管方未按照約定進行監(jiān)管的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________監(jiān)管方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務費用支付明細表2.物業(yè)服務標準和要求3.監(jiān)管方案和應急預案4.雙方約定的其他事項乙方為主導的目的和意義在于，