商戶商場租賃合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方為合法的物業所有人或合法授權的管理人，擁有上述物業的完全出租權和管理權；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場部分物業，并同意遵守本合同的各項條款；經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業地址]的商戶商場部分物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條租賃用途及物業管理3.1乙方須按照合同約定及商戶商場的管理要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方應遵守商戶商場的各項管理制度，包括但不限于消防安全、衛生保潔、營業時間等。3.3甲方負責對租賃物進行日常維護和管理，并確保租賃物的設施設備正常運行。第四條保險及稅費4.1乙方應自行辦理并維持有效期限內的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將甲方作為第一受益人。4.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃物產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業稅、房產稅等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業明細表附件二：租賃物圖片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的物業所有人或合法授權的管理人，擁有上述物業的完全出租權和管理權；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場部分物業，并同意遵守本合同的各項條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保和服務，并同意承擔相應的責任；經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業地址]的商戶商場部分物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條第三方主體權益3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的租賃合同提供擔保和服務。丙方應確保乙方的信用狀況良好，并協助甲方收取租金。3.2丙方應承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于甲方未收到的租金、維修費用等。3.3丙方有權對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合商戶商場的管理要求。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第五條甲方權利條款5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務。5.2甲方有權要求丙方承擔因乙方違約導致的損失。5.3甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條保險及稅費6.1乙方應自行辦理并維持有效期限內的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃物產生的各項稅費。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業明細表附件二：租賃物圖片第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔保和服務，確保雙方的權益得到保障。在本合同中，甲方的權益主導，通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到優先保護。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行規范，以防止乙方違約行為對甲方權益的影響。總結：本合同以甲方為主導，通過第三方主體的介入，確保甲方的權益得到充分保障。甲方享有租金收取權、解除合同權等權利，并通過丙方的擔保和服務，增加甲方的利益保障。同時，對乙方的違約行為進行限制，以保護甲方的權益。第三方主體的介入旨在提供擔保和服務，確保合同的履行和雙方權益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系電話：[填寫丙方聯系電話]鑒于甲方為合法的物業所有人或合法授權的管理人，擁有上述物業的完全出租權和管理權；乙方愿意租賃甲方擁有的商戶商場部分物業，并同意遵守本合同的各項條款；丙方作為獨立的第三方主體，愿意為乙方提供擔保和服務，并同意承擔相應的責任；經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫物業地址]的商戶商場部分物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。具體租賃物業的面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/平方米·月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。租金共計人民幣[填寫總租金金額]元（大寫：[填寫總租金金額的大寫]元整）。2.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個租賃月的租金。乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第三條第三方主體權益3.1丙方作為第三方主體，為乙方的租賃合同提供擔保和服務。丙方應確保甲方的物業租賃權和管理權的合法性，并協助乙方收取租金。3.2丙方應承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于乙方未收到的租金、維修費用等。3.3丙方有權對甲方的物業租賃和管理活動進行監督和管理，確保甲方的行為符合合同約定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。4.2甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀，并有權解除本合同。4.3甲方不得將租賃物轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。第五條乙方權利條款5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并要求甲方履行合同約定的義務。5.2乙方有權要求丙方承擔因甲方違約導致的損失。5.3乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離租賃物。第六條保險及稅費6.1甲方應自行辦理并維持有效期限內的保險，并將乙方作為第一受益人。6.2甲方應承擔租賃期間因使用租賃物產生的各項稅費。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填寫日期]附件一：租賃物業明細表附件二：租賃物圖片乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。在本合同中，乙方的權益主導，通過增加乙方的權利條款以及