大產權購房合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經過雙方友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于[待填寫具體地址]，房屋結構為[待填寫結構]，房屋號為[待填寫房屋號]。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為[待填寫面積]平方米，套內建筑面積為[待填寫套內面積]平方米。1.3房屋性質：該房屋的性質為[待填寫房屋性質]。第二條房屋交易價格2.1本合同項下的房屋交易總價為人民幣（大寫）：[待填寫總價]元整（小寫）：[待填寫總價數字]。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫天數]日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：[待填寫首付款金額]元整（小寫）：[待填寫首付款數字]。2.3剩余房款人民幣（大寫）：[待填寫剩余房款金額]元整（小寫）：[待填寫剩余房款數字]，乙方應按[待填寫貸款機構]的貸款額度和貸款年限通過貸款方式支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續及相關費用按照國家相關規定執行，由[待填寫過戶方]承擔。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定提供相應的保修服務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數]份，甲乙雙方各執[待填寫份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[待填寫第三方全稱]住所地：[待填寫第三方地址]聯系方式：[待填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經過雙方友好協商，達成以下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保人，應保證甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2第三方應確保甲方在收到全部房款后，將房屋所有權轉移給乙方。1.3第三方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續及相關費用支付。第二條甲方權益保障2.1甲方在本合同項下的主要權益包括：房屋所有權、房款支付、房屋交付及質量保證等。2.2甲方應確保房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定提供相應的保修服務。2.3甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫天數]日內，將該房屋交付給乙方。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按本合同約定時間向甲方支付首付款及剩余房款。3.2乙方應按約定通過貸款方式支付剩余房款給甲方。3.3乙方在未付清房款前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。3.4乙方在未付清房款前，不得將房屋進行轉讓、出租或設定抵押。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定提供相應的保修服務。4.2乙方在發現房屋質量問題后，應在[待填寫時間]日內通知甲方，甲方應在[待填寫時間]日內解決質量問題。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在未付清房款前，違反本合同第三條規定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方繼續履行合同。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數]份，甲乙雙方各執[待填寫份數]份，第三方執[待填寫份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[待填寫第三方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保，確保合同的履行。第三方作為擔保人，有助于增強甲方的權益保障，確保甲方在收到全部房款后，能夠順利將房屋所有權轉移給乙方。同時，第三方介入也有利于協調甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，保證合同的順利執行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障，使甲方在房屋交易過程中處于有利地位。通過設定乙方的義務及限制，甲方能夠有效控制房屋交易的風險，確保房款的支付和房屋交付的順利進行。同時，甲方為主導也有利于明確甲方的違約責任，使甲方在合同履行過程中承擔相應的責任和義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫編號]甲方（出賣人）：[待填寫甲方全稱]住所地：[待填寫甲方地址]聯系方式：[待填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[待填寫乙方全稱]住所地：[待填寫乙方地址]聯系方式：[待填寫乙方聯系方式]第三方（擔保人）：[待填寫第三方全稱]住所地：[待填寫第三方地址]聯系方式：[待填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將位于[待填寫房屋地址]的房屋出售給乙方，并經過雙方友好協商，達成以下協議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本合同的擔保人，應保證甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2第三方應確保甲方在收到全部房款后，將房屋所有權轉移給乙方。1.3第三方應協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續及相關費用支付。第二條乙方權益保障2.1乙方在本合同項下的主要權益包括：房款支付、房屋交付、質量保證及售后服務等。2.2乙方應按本合同約定時間向甲方支付首付款及剩余房款。2.3乙方在未付清房款前，有權要求甲方按照合同約定時間交付房屋。2.4乙方在未付清房款前，有權對房屋進行裝修、改造及使用。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按本合同約定時間將該房屋交付給乙方。3.2甲方應確保房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定提供相應的保修服務。3.3甲方在收到全部房款后，應將房屋所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。第四條房屋質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照合同約定提供相應的保修服務。4.2乙方在發現房屋質量問題后，應在[待填寫時間]日內通知甲方，甲方應在[待填寫時間]日內解決質量問題。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方在未按合同約定時間交付房屋或未履行質量保證義務時，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方繼續履行合同。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[待填寫份數]份，甲乙雙方各執[待填寫份數]份，第三方執[待填寫份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[待填寫第三方蓋章]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.付款憑證4.貸款合同乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在房屋交易過程中處于有利地位。通過設定甲方的義務及限制，乙方能夠