出售原房產寫合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]地址：[填寫賣方地址]聯系方式：[填寫賣方電話或其他聯系方式]姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]地址：[填寫買方地址]聯系方式：[填寫買方電話或其他聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[填寫房產地址]，具體位置和描述詳見附件一。1.2房產面積：房產的總面積為[填寫房產面積]，平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房產現狀：該房產目前處于[填寫房產現狀，如：空置、租賃中等]，租賃合同（如有）詳見附件二。第二條購買價格2.1購房價格：買方同意以人民幣[填寫購房價格]元購買該房產。2.2支付方式：買方應于[填寫支付日期]前，將購房款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付和過戶3.1交付日期：賣方應于[填寫交付日期]前，將房產交付給買方。3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、中介費等）由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條附加條款4.1房產權益：賣方保證該房產不存在任何權益糾紛，包括但不限于產權、使用權、抵押權等。4.2瑕疵責任：如房產存在瑕疵，賣方應承擔相應的修復責任或退還部分購房款項。4.3裝修情況：該房產是否經過裝修及裝修情況詳見附件三。如有裝修，裝修費用應包含在購房價格內。4.4附屬設施：房產附屬設施（如停車位、電梯、空調等）的使用權和轉讓事宜詳見附件四。第五條違約責任5.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。本合同附件包括：附件一：房產位置和描述附件二：租賃合同（如有）附件三：裝修情況說明附件四：附屬設施使用和轉讓事宜雙方確認：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方姓名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方電話或其他聯系方式]乙方：[填寫乙方姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方電話或其他聯系方式]第三方：中介服務方：[填寫中介服務方姓名或公司名稱]地址：[填寫中介服務方地址]聯系方式：[填寫中介服務方電話或其他聯系方式]鑒于甲方是房產的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[填寫房產地址]，具體位置和描述詳見附件一。1.2房產面積：房產的總面積為[填寫房產面積]，平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房產現狀：該房產目前處于[填寫房產現狀，如：空置、租賃中等]，租賃合同（如有）詳見附件二。第二條購買價格2.1購房價格：乙方同意以人民幣[填寫購房價格]元購買該房產。2.2支付方式：乙方應于[填寫支付日期]前，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付和過戶3.1交付日期：甲方應于[填寫交付日期]前，將房產交付給乙方。3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、中介費等）由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條甲方權益保障4.1甲方權益：甲方保證該房產不存在任何權益糾紛，包括但不限于產權、使用權、抵押權等。4.2瑕疵責任：如房產存在瑕疵，甲方應承擔相應的修復責任或退還部分購房款項。4.3裝修情況：該房產是否經過裝修及裝修情況詳見附件三。如有裝修，裝修費用應包含在購房價格內。4.4附屬設施：房產附屬設施（如停車位、電梯、空調等）的使用權和轉讓事宜詳見附件四。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款項，如乙方逾期支付，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫逾期付款違約金比例]。5.2乙方應按本合同約定的時間和方式接收房產，如乙方拒絕接收或延遲接收，應承擔相應的違約責任。5.3乙方在購買房產后，不得以任何理由要求降低購房價格或要求甲方承擔額外費用。第六條中介服務方的責權利6.1中介服務方應負責協助甲方和乙方辦理房產買賣的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶等。6.2中介服務方應提供真實、準確的房產信息，并協助甲方和乙方進行盡職調查。6.3中介服務方應按本合同約定的方式和時間收取中介費用，中介費用為：[填寫中介費用金額]。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。第八條第三方介入的意義和目的第三方中介服務方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的中介服務，確保房產買賣過程的順利進行。中介服務方具備專業的房產知識和豐富的市場經驗，能夠為甲方和乙方提供準確的房產信息和建議，協助雙方完成盡職調查，規避交易風險。同時，中介服務方還能夠協助雙方辦理合同簽訂、貸款申請、過戶等手續，節省時間和精力。第九條甲方為主導的目的和意義本合同中，甲方作為房產的合法所有權人，主導合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障。通過本合同，甲方將房產出售給乙方，實現資產的變現。同時，甲方通過約定乙方的違約責任、限制條款等，確保乙方按照約定的條件和方式購買房產，避免因乙方違約導致交易失敗或權益受損。此外，甲方還通過中介服務方的介入，提高房產買賣的效率和安全性，降低交易成本。雙方確認：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執一份，中介服務方留存一份。甲方（蓋章）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方姓名或公司名稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方電話或其他聯系方式]乙方：[填寫乙方姓名或公司名稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方電話或其他聯系方式]第三方：中介服務方：[填寫中介服務方姓名或公司名稱]地址：[填寫中介服務方地址]聯系方式：[填寫中介服務方電話或其他聯系方式]鑒于乙方愿意購買位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并且甲方是該房產的合法所有權人，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位置：該房產位于[填寫房產地址]，具體位置和描述詳見附件一。1.2房產面積：房產的總面積為[填寫房產面積]，平方米，具體面積以房產證書記載為準。1.3房產現狀：該房產目前處于[填寫房產現狀，如：空置、租賃中等]，租賃合同（如有）詳見附件二。第二條購買價格2.1購房價格：乙方同意以人民幣[填寫購房價格]元購買該房產。2.2支付方式：乙方應于[填寫支付日期]前，將購房款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付和過戶3.1交付日期：甲方應于[填寫交付日期]前，將房產交付給乙方。3.2過戶費用：過戶費用（包括但不限于稅費、中介費等）由[填寫過戶費用承擔方]承擔。第四條乙方權益保障4.1乙方權益：乙方保證其具備購買房產的合法資格，并同意按照本合同的約定購買房產。4.2瑕疵責任：如房產存在瑕疵，甲方應承擔相應的修復責任或退還部分購房款項。4.3裝修情況：該房產是否經過裝修及裝修情況詳見附件三。如有裝修，裝修費用應包含在購房價格內。4.4附屬設施：房產附屬設施（如停車位、電梯、空調等）的使用權和轉讓事宜詳見附件四。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按本合同約定的時間和方式交付房產，如甲方逾期交付，應承擔逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×[填寫逾期交付違約金比例]×購房價格。5.2甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權益糾紛，如因房產權屬問題導致交易失敗，甲方應承擔相應的違約責任。5.3甲方在出售房產后，不得以任何理由要求提高購房價格或要求乙方承擔額外費用。第六條中介服務方的責權利6.1中介服務方應負責協助甲方和乙方辦理房產買賣的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、過戶等。6.2中介服務方應提供真實、準確的房產信息，并協助甲方和乙方進行盡職調查。6.3中介服務方應按本合同約定的方式和時間收取中介費用，中介費用為：[填寫中介費用金額]。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交[填寫爭議解決機構]進行仲裁。第八條乙方為主導的目的和意義本合同中，乙方作為購買方，主導合同的簽訂和履行，確保自身的權益得到充分保障。通過本合同，乙方有權按照約定的條件和方式購買房產，實現資產的增值。同時，乙方通過約定甲方的違約責任、限制條款等，確保甲方按照約定的條件和方式交付房產，避免因甲方違約導致交易失敗或權益受損。此外，乙方還通過中介服務方的介入，提高房產買賣的效率和安全性，降低交