2024年住宅工程施工合同模板甲方（發包方）：______________

乙方（承包方）：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方就住宅工程施工事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：住宅工程施工

2.工程地點：______________________

3.工程范圍和內容：包括但不限于樓房土建工程、室內外裝修工程、水電安裝工程等，具體詳見施工圖紙和工程量清單。

4.工期：本工程自________年____月____日開始施工，至________年____月____日竣工。

二、工程價款

1.合同總價為人民幣________元（含稅），詳見工程量清單和預算表。

2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付總價____%的預付款，計人民幣________元。

3.乙方完成工程量并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余____%的工程款，計人民幣________元。

三、施工圖紙及工程量清單

甲方提供施工圖紙和工程量清單，乙方應按照圖紙和清單進行施工，確保工程質量。

四、施工材料和設備

1.乙方應按照工程量清單中列明的材料和設備品牌、型號、質量標準進行采購和安裝，確保材料和設備的品質。

2.乙方應提供材料和設備的合格證明、發票等資料，并按照國家有關規定進行檢測和驗收。

3.甲方有權對乙方使用的材料和設備進行監督和檢查，如不符合要求，甲方有權要求乙方更換或修理。

五、施工質量和安全

1.乙方應按照國家有關施工規范和質量標準進行施工，確保工程質量。

2.乙方應加強施工現場的安全管理，確保施工安全，防止事故發生。

3.乙方應妥善保護施工現場的公共設施和環境，不得破壞施工現場的公共設施和環境。

六、工程驗收

1.乙方完成施工后，應向甲方提交竣工報告和相關資料，申請驗收。

2.甲方應在____個工作日內對工程進行驗收，如有問題，應及時提出整改意見。如無問題，雙方應在驗收單上簽字確認。

3.如甲方在驗收中發現質量問題或安全隱患，應及時要求乙方進行整改，直至達到合格標準。

七、違約責任

1.甲方如未按照約定支付預付款或工程款，應按照逾期支付金額的日千分之____的比例向乙方支付違約金。

2.乙方如未按照約定完成施工或施工質量不合格，應按照合同總價的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照每逾期一天支付____元的標準向甲方支付違約金。

3.雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格并結清工程款止。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

3.本合同內容如有涂改，涂改部分無效。雙方代表人在涂改處簽字確認。

4.本合同未盡事宜，由雙方協商補充。本合同如存在歧義或爭議，應以書面形式進行確認并作為最終處理依據。

5.本合同條款的解釋權歸甲方所有。

6.本合同有效期為簽訂之日起至工程驗收合格并結清工程款止。

7.本合同其他條款的約定與《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規有沖突的，應以法律法規為準。

8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

9.甲方（發包方）代表：_________