2024年續租房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》即將期滿，乙方需要繼續使用該房屋，經甲乙雙方充分協商，就房屋續租事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

本合同所涉房屋位于____________________，共平方米（含公攤面積），為甲方所有。原租賃合同對續租事宜未作明確約定的，由甲乙雙方另行協商。

二、續租對象

乙方自愿續租，并繼續租賃甲方現有可用于出租的上述房屋。

三、租金及支付方式

1.續租租金標準：在原租賃合同約定的租金標準上，經甲乙雙方協商一致，可適當予以上浮，具體幅度為：起租日起_____年內______%，_____年______%，第五年起按原租金標準的100%計收。

2.乙方應在本合同簽訂之日起五日內向甲方支付續租當月的租金（人民幣）______元整作為定金（房屋實際面積×月租金），以便甲方按時將房屋交付乙方。

3.支付方式：租金采取每（□月□年）支付一次的方式，每次支付金額為（□月□年）租金總額。具體支付方式為：（裝修期免租金______個月等其他條款內容）。

四、房屋用途及使用范圍

1.乙方承諾續租后的房屋用途仍為住宅，并保證符合相關法律法規的規定。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構和功能。

2.乙方可在所租房屋內進行正常的裝修及添附設施設備（具體內容見本合同裝修條款），但不得破壞房屋整體結構和使用安全。

3.乙方承諾在租賃期內不得將所租房屋轉租或與他人交換使用。

五、保證金和其他費用

1.乙方在簽訂本合同時向甲方交納保證金（人民幣）______元整（房屋實際面積×月租金）。租賃期滿，經甲方驗收房屋無損后退還。

2.租賃期間的水、電、氣、物業管理、安全等費用由乙方承擔并按期支付。其他相關費用按照相關規定另行計收。

3.房屋的維修和保養：在租賃期間，乙方發現所租房屋及其附屬設施有損壞或故障時應及時通知甲方修復；甲方接到通知應及時進行維修保養。對于乙方的正常合理使用而造成的損壞，乙方應承擔修復責任；乙方也可要求甲方進行維修保養。

六、合同的變更、解除和終止

1.在租賃期內，甲乙雙方均不得無故解除本合同。如因國家建設、不可抗力等原因導致本合同不能繼續履行，則應及時通知對方，并按照有關法律法規協商辦理相關手續。

2.本合同期滿前一個月，甲乙雙方應協商續租事宜，并簽訂續租合同。如協商不成的，則視為本合同自動終止。

3.本合同終止后，乙方應將所租房屋交還甲方。如乙方確需繼續使用該房屋，應當在租賃期滿前三個月內提出并征得甲方同意，且須與甲方另行簽訂續租合同或協議。

4.未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如有違約，應承擔相應的違約責任。

5.其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

七、其他條款內容：_____________________________________________

八、爭議解決方式：_____________________________________________

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、補充條款：_____________________________________________

甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_______