2024年標準的商品房租房協議書范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方租賃甲方商品房事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于____________________（具體位置及周邊環境），房屋所有權證號為____________________。該房屋為已裝修狀態，并附有房屋平面圖、裝修及設施設備等情況。

二、房屋面積及價款

1.該房屋為商品房，建筑面積為______平方米（含公攤面積），房屋用途為住宅。

2.乙方應按照本協議約定的價款全額支付甲方購房款。具體金額為______元人民幣（大寫______元整），乙方應于本協議簽訂時支付全部款項。

三、租賃期限及用途

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租賃該房屋用于居住。

3.租賃期滿，乙方應將房屋交還甲方，如需繼續租賃，應提前與甲方協商，在同等條件下乙方享有優先租賃權。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年。

2.租金支付方式：乙方應按照本協議約定的時間、金額通過銀行轉賬的方式支付租金給甲方。

五、押金及退還方式

1.乙方應在本協議簽訂時向甲方支付______個月租金作為押金，共計______元人民幣。

2.租賃期滿，乙方應將房屋交還甲方，如無違約情況，甲方應在收到乙方書面申請后______個工作日內退還全額押金。

六、房屋裝飾裝修及附屬設施的維護

1.乙方應愛護房屋內部的裝修及設施設備，并負責日常維護保養。

2.乙方如需對房屋內部進行裝修或改建，應事先征得甲方的書面同意，并負責施工過程中的安全問題。

3.乙方退還房屋時，應當按照本協議約定的原狀返還房屋及其附屬設施，不得損壞房屋的原有價值。

4.甲方應當保證房屋的水電、暖氣、燃氣等設施能夠正常使用，如有損壞應及時修復。

七、違約責任及處理

1.雙方應當履行本協議約定的義務，如有違反，應當承擔違約責任。

2.如有違約行為，違約方應當向守約方支付違約金，并賠償相應的損失。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應當按照本協議約定的租金標準向乙方支付違約金。

4.如因乙方原因導致甲方無法收回房屋租金或退還押金的，也應當按照本協議約定的租金標準向甲方支付違約金。

5.如雙方發生爭議，應當友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決爭議。

八、其他條款

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本協議中的所有日期、金額都應當填寫準確、清晰，否則會影響本協議的效力。

4.本協議中的通知應當以書面形式送達，任何口頭通知都不具有法律效力。

5.本協議的解釋權歸甲方所有。

6.本協議的附件是本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括：商品房買賣合同、房屋所有權證等。

7.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.本協議的履行過程中，如有任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟解決爭議。以上為本租賃協議的全部內容，甲乙雙方均已閱讀并充分理解本協議的全部內容及含義，自愿簽訂并履行本協