商鋪承包經營合同(2024版)合同編號：__________商鋪承包經營合同（2024版）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪承包給乙方進行經營的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________________，商鋪面積為____平方米。1.2商鋪的業態為________________________，經營范圍為____________________。二、承包經營期限2.1本合同的承包經營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的承包經營合同。三、承包經營費用3.1乙方應按月向甲方支付承包經營費用，承包經營費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月的承包經營費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付費用__%的逾期違約金。四、經營管理和約束4.1乙方應按照甲方的要求進行商鋪的經營管理和維護，保證商鋪的正常運營。4.2乙方不得在商鋪內進行任何違法經營活動，不得損害甲方和消費者的合法權益。4.3乙方應按照我國的相關法律法規和商業道德規范進行經營，遵守社會公德，誠信經營。五、商品和服務質量5.1乙方應保證其銷售的商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得提供虛假服務。5.2乙方應在商鋪內設置明確的商品和服務質量承諾標識，并向消費者提供相應的售后服務。六、安全生產和消防6.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產和消防法律法規，確保商鋪的安全生產和消防安全。6.2乙方應定期進行安全生產和消防演練，提高員工的安全生產和消防意識。七、合同的變更和解除7.1在合同期限內，如乙方需要變更合同內容，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂補充協議。7.2在合同期限內，如乙方未按照約定支付承包經營費用，甲方有權解除本合同。7.3在合同期限內，如甲方需要解除本合同，應提前六個月書面通知乙方。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如乙方在合同期限內未按照約定支付承包經營費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪經營范圍的批準文件3.乙方營業執照副本4.乙方經營者的身份證明5.承包經營費用支付憑證6.商品和服務質量保證文件7.安全生產和消防設施驗收報告8.合同變更和解除的書面協議9.違約金計算公式和相關法律依據10.爭議解決機構的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付承包經營費用，認定為違約行為。2.乙方在商鋪內進行違法經營活動，認定為違約行為。3.乙方未按照約定要求進行商品和服務質量保證，認定為違約行為。4.乙方未遵守安全生產和消防規定，導致商鋪安全事故，認定為違約行為。5.雙方在合同期限內未達成書面協議即變更合同內容，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商鋪承包經營合同：指甲方將其擁有的商鋪承包給乙方進行經營，雙方約定承包期限、費用、經營管理和約束等事項的合同。2.承包經營費用：指乙方為獲得商鋪承包經營權，按約定向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.安全生產：指在商鋪經營過程中，采取措施保障人員安全和財產安全的活動。5.消防：指在商鋪經營過程中，采取措施預防和減少火災事故的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包經營費用支付不及時：乙方應按時支付承包經營費用，如遇支付困難，應提前與甲方溝通，協商解決辦法。2.商鋪經營范圍變更：如乙方需要變更經營范圍，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方簽訂補充協議。3.產品質量問題：乙方應保證商品和服務質量，如消費者提出質量問題，乙方應按照約定提供售后服務，并及時處理消費者投訴。4.安全生產和消防問題：乙方應嚴格遵守安全生產和消防規定，定期進行安全生產和消防演練，提高員工安全意識。5.合同解除爭議：如甲方解除合同，應提前六個月書面通知乙方；如乙方解除合同，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪，需要將商鋪承包給乙方進行經營。2.乙方具備經營能力和資質，希望獲得商鋪承包經營權。3.甲方和乙方就商鋪承包經營的