2024版房屋買賣合同.合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________（詳細地址），房屋結構及面積如下：房屋結構：__________房屋面積：__________平方米1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并具備出售該房屋的完全權利。該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3乙方購買該房屋的目的為自用，乙方具備購買該房屋的完全能力。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）將于房屋過戶手續辦理完成后七個工作日內，由乙方支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備無償移交給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋的所有權、使用權、收益權、處置權歸甲方所有，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的價格支付房款，如有逾期支付，乙方應按逾期部分房款每日支付__________‰的違約金。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權證3.房屋產權清晰證明4.房屋買賣合同草稿5.房屋過戶申請書6.房屋過戶稅費計算書7.付款憑證8.收款憑證9.房屋鑰匙交付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間將房屋所有權轉移給乙方，構成違約。2.甲方未按照合同約定提供房屋內的設施設備，構成違約。3.乙方未按照合同約定時間支付房款，構成違約。4.乙方未按照合同約定使用房屋，如擅自轉賣、出租等，構成違約。5.甲方提供的房屋存在權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、規定合同雙方權利義務的法律。2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產交易、管理關系的法律。3.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。5.房屋產權清晰：指房屋的所有權、使用權、收益權、處置權無任何法律糾紛，可以進行交易。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：甲方應承擔逾期交付的違約責任，按照合同約定支付違約金，乙方也可以要求延長交付時間或解除合同。2.甲方提供的房屋存在法律問題：甲方應承擔違約責任，退還已收房款，乙方也可以要求解除合同。3.乙方未按照約定時間支付房款：乙方應承擔逾期付款的違約責任，按照合同約定支付違約金，甲方也可以要求解除合同。4.房屋過戶手續辦理遇到困難：雙方應積極協商解決，必要時可尋求專業法律人士幫助。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業之間的