2024民間抵押借款標準合同范本合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經充分協商，甲方向乙方提供人民幣借款，為確保雙方的合法權益，雙方達成如下協議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款用途：乙方需詳細說明借款資金的用途，并承諾用于合法、合規的項目。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為__________個月，自借款發放之日起計算。2.2經雙方協商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需書面簽署補充協議。第三條借款利率3.1本合同項下的借款年利率為____%。3.2借款利息按照按月計息方式計算，利息計算至借款本金全部還清為止。第四條借款的發放和還款4.1甲方應在本合同簽訂后的3個工作日內將借款金額支付給乙方。4.2乙方應按本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額歸還借款本金及利息。4.3還款方式：（1）乙方每月還款日向甲方支付當月借款利息，直至借款本金全部還清。（2）乙方在借款期限屆滿時，一次性還清剩余借款本金。第五條抵押物（1）抵押物名稱：__________（2）抵押物數量：__________（3）抵押物價值：__________5.2乙方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。如因抵押物權屬問題導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。5.3抵押物在借款期限內未經甲方同意，乙方不得隨意處置或設定抵押、質押等權利負擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除必須采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定的期限和金額還款的，應按照違約金計算方式向甲方支付違約金。7.2甲方未按本合同約定的期限發放借款的，應按照違約金計算方式向乙方支付違約金。7.3如乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出借人）身份證復印件2.乙方（借款人）身份證復印件3.抵押物權屬證明文件4.借款用途證明文件5.還款計劃表6.違約金計算方式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定的期限和金額還款2.甲方未按約定的期限發放借款3.乙方未按約定用途使用借款4.乙方未經甲方同意，隨意處置或設定抵押、質押等權利負擔5.甲方未按約定提供借款導致乙方損失6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔保借款而提供給甲方的財產。2.借款利率：指甲方提供借款時約定的年利率。3.違約金：指一方違約時，根據本合同約定向另一方支付的賠償金。4.還款期限：指乙方按照本合同約定的期限歸還借款本金及利息的時間。5.違約行為：指當事人違反合同約定義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方還款能力下降，無法按期還款。解決辦法：與乙方協商，制定延期還款計劃，或提供債務重組方案。2.問題：抵押物價值下降，影響甲方權益。解決辦法：乙方同意提供額外擔保，或增加抵押物價值。3.問題：借款用途不符合約定。解決辦法：要求乙方立即改正，并按照約定用途使用借款。4.問題：甲方未按約定時間發放借款。解決辦法：甲方盡快發放借款，并向乙方支付違約金。5.問題：發生爭議，無法協商解決。解決辦法：按照本合同約