第4頁共4頁2024年個人住房租賃合同標準范本甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自____年____月____日起。四、租金：每月____元人民幣，保證金五、付款方式：1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□有線電視月租費□六、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。七、乙方義務：1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。八、違約處理：1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;九、補充條款：(明細清單)水表讀數____度，電表總讀數____度，門鑰匙1把，十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____電話：_____電話：_____2024年個人住房租賃合同標準范本（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲乙雙方本著友好協商、平等互利的原則就甲方將其擁有的個人住房出租給乙方的相關事宜達成一致意見，特立本合約。甲乙雙方同意按照國家有關法律法規以及下列約定，共同嚴守并履行本合約。第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋的地址：（房屋詳細地址）1.2租賃房屋的基本情況及用途：（房屋的結構、裝修情況等）1.3租賃房屋的配套設施及家具：（對房屋內配套設施、家具的說明）第二條租賃期限2.1租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。2.2租賃期限屆滿后，如繼續租賃，雙方須提前（）個月書面通知對方，并簽署新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2租金支付方式：乙方每月按月支付租金，房租支付截止日期為每月的（日）。甲方將在簽訂合同時收取乙方一個月的租金作為押金，租期屆滿后無任何房屋損壞或違約情況出現，甲方將押金全額退還給乙方。第四條房屋的使用4.1乙方僅將房屋作為自己的住所，不得轉租、出借或用于其他商業用途。4.2乙方應妥善保管房屋及配套設施和家具，并按照相關規定進行合理使用。第五條管理費及水、電、氣、網費5.1管理費：管理費由甲方承擔，具體費用為人民幣（大寫）（小寫）元整。5.2水、電、氣、網費：水、電、氣、網費由乙方承擔，按照實際使用情況結算，每月乙方需按時支付費用。第六條維修和保養責任6.1由于正常使用造成的房屋質量問題，由甲方負責修繕和維護，并承擔維修費用。6.2如果房屋因乙方的原因導致損壞，乙方需要承擔相應的修繕費用。第七條申請退租7.1租賃期屆滿后，乙方如需搬離，應提前（）個月書面通知甲方，甲方應在租賃期屆滿后退還押金。7.2乙方在租賃期內如無特殊原因要求退租，應提前（）個月書面通知甲方，并承擔違約責任。第八條違約責任8.1如乙方違反本合約約定，未按期支付租金、水、電、氣、網費或擅自轉租、出借房屋等行為，甲方有權解除本合約，并要求乙方賠償相應的損失。8.2如甲方違反本合約約定，未按期提供房屋、未履行相應的維修和保養責任等行為，乙方有權解除本合約，并要求甲方賠償相應的損失。第九條爭議解決9.1甲乙雙方如在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（根據實際情況，可對其他事項進行約定）第十一條合同的生效與解除11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后自動解除。11.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。第十二條附則12.1本合同未盡事宜按照雙方友好協商解決。12.2本合同以中文書寫，如有異議，以中