房屋建筑施工合同標準版范本合同編號：__________房屋建筑施工合同地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條工程內容（1）房屋主體結構施工；（2）室內外裝修施工；（3）給排水系統施工；（4）供電系統施工；（5）通風與空調系統施工；（6）消防系統施工；（7）其他施工內容：__________。1.2工程質量標準：符合國家相關法律法規、行業標準和規范要求。第二條施工期限2.1施工期限為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2施工方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向業主提出申請，經雙方協商一致后方可延長。第三條工程款項3.1雙方同意，工程款項分為三個階段支付：（1）合同簽訂后，業主支付工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業主支付工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業主支付剩余的40%。3.2施工方應在收到款項后開具相應金額的發票。3.3工程款項的支付方式為銀行轉賬。第四條施工方的義務4.1施工方應按照甲方的要求和國家相關法律法規、行業標準和規范進行施工，保證工程質量。4.2施工方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程安全。4.3施工方應負責施工現場的安全生產管理，遵守安全生產規定，確保施工人員的人身安全。4.4施工方應承擔工程期間的環境保護責任，按照環保要求進行施工，防止污染。4.5施工方應按期完成施工任務，確保工程進度。4.6施工方應協助甲方辦理工程驗收手續。第五條業主的義務5.1業主應按照合同約定支付工程款項。5.2業主應提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。5.3業主應協助施工方辦理相關施工手續。5.4業主應按照施工方的要求，提供施工所需的場地和條件。5.5業主應在施工期間對施工現場進行不定期檢查，確保工程質量、安全。第六條違約責任6.1施工方未按照合同約定完成施工任務的，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數。6.2業主未按照合同約定支付工程款項的，應按照逾期天數向施工方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款項支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程總量清單4.材料及設備采購合同5.施工人員名單6.安全生產管理制度7.環保措施方案8.工程驗收報告9.付款憑證10.工程變更協議二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成施工任務：認定：未能在約定的施工期限內完成工程，或工程質量不符合合同約定及國家標準。2.業主未按照合同約定支付工程款項：認定：未能在約定的時間內支付預付款、進度款或尾款。3.施工方未按照施工圖紙和方案施工：認定：施工行為與施工圖紙和方案不符，導致工程質量問題或安全隱患。4.施工方未按期完成施工任務：認定：未按照合同約定的工期完成工程。5.業主未提供施工所需基礎設施或場地：認定：未能為施工提供必要的水、電、通訊等基礎設施或場地。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的所有權人，本合同中的業主。2.乙方：指承擔房屋建筑施工任務的企業或個人。3.施工期限：指雙方約定完成工程的期限。4.工程總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。7.環保要求：指國家和地方法規對施工過程中環境保護的要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：協商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：解決辦法：及時整改，必要時更換施工材料或返工。3.工程變更：解決辦法：雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，調整合同內容。4.付款糾紛：解決辦法：核對工程進度及付款條款，按約定支付工程款項。5.安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，及時報