新天一集團有限公司PAGE第1頁共7頁新天一集團有限公司目錄一、工程概況 2二、 施工方案設計依據 2三、 施工器械及藥物 2四、 本工程的總體目標 2五、 施工原則 3六、 施工具體步驟和措施 4七、施工管理制度 6八、工程驗收 7

白蟻防治施工方案一、工程概況工程名稱：萬科良渚文化村郡西三期工程地點：杭州良渚文化村，地處郡西一期、二期的西北側建設單位：杭州林廬房地產開發有限公司。設計單位：浙江綠城建筑設計有限公司。勘察單位：浙江城建勘察研究院有限公司監理單位：浙江明康工程咨詢有限公司施工單位：新天一集團有限公司本工程位于杭州良渚文化村白鷺郡西項目內，北側和西側均為山地，東側和南側為杭州良渚白鷺郡西二期項目樓盤，靠小路和風情大道。三期工程建筑用地63610.70㎡，地上建筑面積（約4500㎡），地下建筑面積約（31504.85㎡），總建筑面積76504.85㎡。其中我Ⅱ標段由工程1#~3#、4#~1-5、5#~1-5樓共13幢樓組成。本工程采用，天然基礎（獨立基礎、筏板基礎)，框架結構。±0.000標高相當于絕對標高38m、39m、41.6m、42.6m（黃海高程），建筑物層高分別為3.15米、3.4米、3.2米，地下一層為3.4米。建筑物設計使用年限為50年，建筑物安全等級為二級，建筑抗震重要性類別為丙類，抗震設防烈度6度，抗震等級為四級，地基基礎設計等級為乙級。施工方案設計依據杭州市標準：《浙江省房屋白蟻預防技術規程》（以下簡稱《規程》）施工器械及藥物根據該工程的地理位置及工程結構，我司決定采用械進行施藥，嚴格按照《規程》的規范和要求進行施工。預防藥物采用建設部及全國白蟻防治中心推廣使用藥物毒死蜱，英文名：Chlorpyrifos,商品名：搏樂40%乳油。毒死蜱對白蟻具有高效、殘效期長的特點，國際上已將毒死蜱作為防治白蟻的主要藥劑，是國內當前替代氯丹等有機氯藥劑的最理想產品。搏樂40%乳油采用特殊加工工藝，消除原藥中固有的硫醇類臭味。還采用對環境安全且無味的專用溶劑，因而對操作人員和環境安全。本工程的總體目標1、防治目標：⑴確保在質量保治期內經防治的范圍不受白蟻危害。⑵白蟻不從防治范圍處入侵并危害建筑物。2、質量要求：⑴本公司在承擔白蟻防治工程項目施工時，嚴格遵守和執行《浙江省房屋白蟻預防技術規程》的有關規定操作，保證質量。⑵按杭州市頒發的標準要求建立全過程施工質量管理記錄，以確保施工質量和檢查，并接受業主現場監理監督。⑶建立竣工驗收制度，健全工程施工和復查檔案的管理工作，并且在工程竣工后保治15年。⑷在責任期內定期復查（竣工后每年復查兩次），并記錄在案。⑸施工和復查檔案一式二份，其中報業主1份，本公司保存1份，以備復查。3、安全措施：防止藥物滲漏、毒土裸露，杜絕人、畜中毒事故和其他事故。4、文明施工：遵守施工現場的規定，與土建單位、監理人員、業主工作人員關系融洽，無工傷、無殘現象發生，無發生爭吵斗歐事件。施工原則1、堅持科學、嚴謹的原則：白蟻預防施工要嚴格遵守《中華人民共和國建設部第72號令》的文件精神，按照《浙江省房屋白蟻預防技術規程》的有關規定設計施工技術措施，保質保量施工。2、堅持實事求是、因地制宜的原則：結合本工程的施工環境，根據不同的建筑物、不同的土質條件，在不同的氣候季節制定相應的技術措施。3、堅持文明施工、安全施工的原則：積極配合業主的安排，服從整體調度（包括進場時間、施工場地等），加強對施工隊伍的教育，不對建筑物造成損害，不影響業主的其他施工，不延誤業主其他工程的施工進度。4、堅持有效和節約并重的原則：有效施藥，不濫施藥。既要有效地防治，又要避免對不需（或無法）施藥的部位無效、重復施藥，不使業主增加成本。5、堅持環境保護的原則：施工用藥要求講求“高效、低毒、殘效長、污染低”,對人、畜無害,不污染環境，不影響植物生長。建筑物竣工時，所有施藥處理部位不得裸露(管道井和電梯井除外)。6、堅持質量第一的原則：嚴格執行建設部關于白蟻預防15年保治期的規定，在現有條件下，更要注重15年內多次監控復查防治。施工具體步驟和措施1、預防工程勘查：在實施新建房屋建筑白蟻預防時，我司將在施工前會同建設單位和土建施工單位以及本工程的監理單位查閱有關圖紙；勘查建房基地及周圍環境；了解土建施工作業計劃，從而確定白蟻防治施工計劃，并協同上述各方參加方案會審。2、建房地基清理：在施工單位基礎開挖時，我公司人員將配合土建施工單位在施工過程中去除埋地的樹根、木樁及土壤中含纖維素的腐殖物質。在進行回填和隱蔽工程時，清除一切建筑遺留下來的廢模板、木樁等建筑垃圾，并保證回填土也不含上述物質，以根除白蟻寄生條件。在十五米范圍內，若發現蟻患及時進行滅治。3、地下室外墻處理：地下室底板處理，底板素土層平整夯實后，進行施藥，當基坑深挖大于3米時，在混凝土墊層施藥（環保，不污染地下水源）。形成水平屏障。濃度1%，劑量5L/m2。地下室頂板處理，有較厚的覆土層，在覆土層施藥，濃度1%，劑量3L/m2。地下室外墻做好防水保護構造層后，回填至室外地坪設計標高時，沿外墻200mm寬范圍內進行施藥，濃度1%，劑量8L/m2。滲透有效濃度300mm，形成豎向屏障。4、首層基礎處理：當首層室內外回填土平整完成后，在未澆筑混凝前，沿外墻基外側200mm范圍內進行施藥，濃度1%，劑量8L/m2，滲透有效深度為300mm，室外其余部位進行施藥，濃度1%，劑量3L/m2，滲透有效深度為10mm，之后即使進行澆筑混凝土予隱蔽，形成水平屏障。5、管道口處理：進入室內的所有管道，管頂距室外地坪1m內均要預防處理，在外墻洞口處用1：30的藥土填堵管口四周，寬200mm，厚為50mm，形成毒土圈。6、電線，纜溝毒土處理：穿越外墻的埋地電纜溝，從出入口處向外延伸2m范圍內進行毒土處理，濃度2%，劑量8L/m2。7、回填土處理：⑴基礎土壤回填至﹣0.5m時，沿外墻50cm寬范圍內進行施藥，使藥液有效地滲透；濃度為1%，劑量5L/m2。⑵基礎土壤回填至室外地坪設計標高（±0）時，沿外墻50cm寬范圍內再次施藥，使藥物有效地滲透；濃度為1%，劑量5L/m2。⑶在室外基礎完全填平及鋪好墊層，在鋪室外地坪或做“散水”“明溝”之前，沿墻周圍300mm噴施藥液，濃度為1%，劑量5L/m2。8、變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）都應經藥液處理，采用灌注式對變形縫進行灌藥，至達到飽和為止，濃度1%。9、木構件處理:建筑物內的木構件（除二次精裝外）與墻面，樓面，地面接觸的部位進行預防與墻面，樓面，地面接觸的部位進行預防處理，濃度為1%，劑量3L/m2。10、綠化帶的防蟻處理：對新建花壇的周壁及底部進行藥液處理，對花壇內的土壤淋藥。濃度1%，劑量2L/㎡。11、高架橋的橋墩處理：當高架橋承臺部位開挖好之后未澆灌混凝土之前，對承臺部位進行施藥，濃度1%，劑量5L/㎡。12、檔阻墻基處理：在墻基開挖平整后未澆灌混凝土前進行施藥，濃度1%，劑量2L/㎡。13、各種處理方法濃度及劑量見下表：施工部位濃度（%）劑量（L/㎡）備注地下室外墻處理18回填至室外地坪設計標高時，沿外墻200mm寬范圍內進行施藥首層基礎處理18沿外墻基外側200mm范圍內進行施藥管道、管溝處1：30管道四周寬200mm厚50mm電線、纜溝毒土處理28出入口處向外延伸2m范圍內進行處理變形縫1灌至飽和采用1%的濃度藥液進行灌注處理回填土處理15沿外墻50cm寬范圍內進行施藥木構件處理13木結構尚未安裝、內粉刷未做之前綠化帶12在種植花木用地平整完進行施藥高架橋的橋墩15橋墩承臺部位檔阻墻基12墻基未澆灌混凝土前進行施藥七、施工管理制度為了保證本項目白蟻防治施工可以順利進行，我司在正式承接本白蟻防治工程后，將首先確定施工負責人，對工程的白蟻防治事務進行專職管理，公司備有專用工程施工車，交通方便，隨時可以到達工地施工。并承諾在整個工程施工中做到以下幾點：１、事前勘查：項目負責人在施工前主動與甲方或監理方聯系，安排人員到工程現場進行勘察，了解工程的基本情況，填寫施工現場勘察登記表。２、不漏項目：項目負責人在施工過程中，應及時掌握工程各棟的具體施工進展，繪制詳細的項目進度和施工情況表，記錄在案，并組織人員進行白蟻防治配合施工。３、施工配合：我公司在施工過程中，有專人負責聯系和協調施工事務，不會影響工地其他施工隊伍的正常施工，施工時間可以靈活調動，利用其他施工隊伍休息時間進行施工，保證白蟻預防施工與土建工程施工相銜接。４、施藥到位：白蟻預防施工中必須對工程的基礎、廚房、衛生間散水地坪以及合同中指明的特定部位進行白蟻預防施工，在施工中的用藥量必須達到規定的要求。５、事后回訪：本公司的白蟻防治有效期為十五年，即保證處理過的房屋在十五年內無蟻害。我司對工程實行十五年回訪接洽制度，定期定人到使用單位了解情況，填寫房屋白蟻預防回訪表，并接受使用單位的投訴，對發現蟻患的工程及時派人免費進行滅治。６、檔案完整：我司將建立每次施工的檔案資料，每次施工的驗收單，由監理代表簽署意見，在項目施工全部完成后由公司技術部歸檔，并送一份給建設單位保存。７、施工安全：⑴基礎預防在露天施工時，必須在無雨天氣時進行。室內預防施工后，要防止建筑施工用水的沖洗和侵泡。⑵白蟻預防施工用藥，施工器具在裝運前均要檢查，對松動的藥桶要蓋緊，凡有裂痕的盛藥容器嚴禁使用，裝卸車時作到輕搬輕放，施工器具確認完好后方可使用。⑶時堆放在施工工地的藥劑，要定點存放，專人負責，妥善保管，施工完畢后對盛藥用器須認真清理。容器和工具嚴禁在水井、池塘、湖泊里洗刷，殘渣應帶回單位集中處理，不得隨地亂潑。須及時處理的殘液只能倒潑到基礎墻角等預防部位。⑷施工機器和電器設備使用時，如發現異常情況應立即停機修理，嚴禁帶病運轉或超負荷作業。八、工程驗收１、建立每次施工的檔案資料：每日現場工作完成及施工工序完成后，施工隊通知工程師進行檢查，檢查用藥是否到位，有無遺漏部份。如發現遺漏要當班補救，并進行記錄，同時要通知工地監理人員共同檢查并簽字，施工記錄表（一式二份，施工方和業主各保存一份存檔）。２、隱蔽部位的驗收：在施工中對被其它覆蓋層隱蔽的部位進行施藥時，做好隱蔽驗收記錄。經自檢符合設計要求后填