2024版房屋合作經營合同合同編號：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋用途：__________二、合作經營范圍2.2乙方須在合作經營范圍內，合法經營，合規管理，確保房屋及經營活動的安全、衛生、環保等符合國家相關規定。三、合作經營期限3.1本合同合作經營期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合作期滿后，如乙方需繼續承租房屋合作經營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）保證房屋權屬清晰，符合合作經營要求；（2）協助乙方辦理與合作經營相關的審批、登記等手續；（3）在合作經營期間，不得干涉乙方的正常經營活動；（4）按照合同約定，提供房屋及相關設施。5.2乙方權利義務（1）遵守國家法律法規，合法經營，合規管理；（2）按照合同約定，支付租金；（3）合理使用房屋及相關設施，愛護公共財產；（4）承擔合作經營期間產生的各項費用，包括但不限于水、電、物業管理費等；（5）合作經營期滿后，按照甲方要求，恢復房屋原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應遵守中華人民共和國法律、法規。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.合作經營業務批準文件3.房屋租賃合同4.租金支付憑證5.經營業務許可證6.甲方和乙方公司章程或個人身份證明7.房屋現狀照片或視頻8.水電費等公共費用繳納憑證9.物業管理有限公司出具的物業費繳納憑證10.合同續簽協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合作經營要求，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用房屋及相關設施，造成財產損失或無法正常經營，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房屋所有權的個人或單位。2.乙方：承租甲方房屋并按照約定進行合作的個人或單位。3.合作經營：甲方提供房屋及設施，乙方在甲方提供的房屋內進行經營活動，雙方共同分享經營收益。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：因違約行為導致的直接經濟損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方自行維修后向甲方報銷。2.租金支付糾紛：查看銀行流水，對賬單據，必要時重新簽訂租金支付協議。3.經營業務變更：提前通知甲方，辦理相關手續，重新簽訂合同。4.法律法規變更：雙方根據新法律法規，調整合同內容，重新簽訂合同。5.房屋使用爭議：查看合同條款，必要時雙方協商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.房地產開發商與承租方合作經營酒店、餐飲、零售等商業項