房產證委托書辦理機構合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（房產地址）的房產，現委托乙方代為辦理該房產的房產證相關事宜。為確保雙方共同權益，特訂立本合同，共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產地址）的房產證相關事宜，包括但不限于提交申請材料、辦理審批手續、領取房產證等。1.2乙方應按照甲方的要求及本合同約定，辦理房產證事宜，并確保房產證的合法權益歸甲方所有。第二條委托期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。自房產證辦理完畢之日起，本合同自動失效。第三條乙方義務3.1乙方應認真、及時、高效地辦理房產證事宜，確保甲方權益不受損害。3.2乙方應確保辦理過程中所提交的申請材料真實、完整、合法，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方應承擔相應法律責任。3.3乙方在辦理房產證過程中，如有涉及費用，應提前告知甲方，并按照甲方的要求進行支付。第四條甲方義務4.1甲方應向乙方提供辦理房產證所需的所有申請材料，包括但不限于身份證明、房產證、土地使用權證、購房合同等。4.2甲方應對乙方辦理房產證事宜提供必要的協助和支持。第五條費用及支付5.1乙方在辦理房產證過程中產生的費用，包括但不限于辦理費用、稅費、中介費等，由甲方承擔。5.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付辦理房產證過程中產生的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條所述費用的____%。6.2因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應根據具體情況協商是否繼續履行本合同。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房產證4.土地使用權證5.購房合同6.申請房產證所需的其他材料二、違約行為及認定：1.甲方未按時提供辦理房產證所需材料的，視為違約。2.乙方未按時辦理房產證事宜，或未確保房產證合法權益歸甲方所有的，視為違約。3.乙方未按照甲方要求支付辦理房產證過程中產生的費用的，視為違約。4.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指用以證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.土地使用權證：指用以證明土地使用權歸屬的法律文件。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供辦理房產證所需材料。解決辦法：乙方應催告甲方及時提供材料，如甲方仍不提供，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時辦理房產證事宜。解決辦法：甲方有權催告乙方加快辦理進度，如乙方仍不辦理，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照甲方要求支付辦理房產證過程中產生的費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付費用，如乙方仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。根據具體情況協商是否繼續履行合同。五、