2024年培訓(xùn)學(xué)校教室租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)教育，方便學(xué)生的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂如下條款：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于____________________（具體地址）的教室，建筑面積為_(kāi)_____平方米，出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元，由乙方在租賃期內(nèi)的每月______日前支付給甲方。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。

四、使用用途

1.乙方承諾只將上述教室用于培訓(xùn)學(xué)員之用，不得擅自改變使用用途。

五、維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)教室及其設(shè)備，如發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)法規(guī)的要求。

六、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1.租賃期間，教室的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付與培訓(xùn)學(xué)員有關(guān)的任何費(fèi)用，如學(xué)員學(xué)費(fèi)、考試費(fèi)等。

七、轉(zhuǎn)租與出售

1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將教室轉(zhuǎn)租或出售給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變教室用途或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)共同遵守。如在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________________

5.甲方提供教室的相關(guān)證明文件和租賃許可證。

6.乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證明。

7.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.本合同條款中的所有空格處均填寫(xiě)清楚、準(zhǔn)確。甲乙雙方在此確認(rèn)已閱讀并理解了本合同的全部條款，并自愿簽訂。

出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________

承租方（乙方）簽字：____________________日期：_____