甜品店租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的甜品店，且乙方有意租賃該甜品店進行經營，經雙方友好協商，特訂立本租賃協議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協議租賃的甜品店位于__________（地址），租賃面積為__________平方米。1.2租賃標的的現狀及設施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，乙方應按照甲方要求支付水、電、物業管理等費用。費用標準及支付方式詳見附件二。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事甜品制作及銷售業務，不得擅自改變經營范圍。4.2乙方應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第五條維修與保養5.1租賃期間，甲方負責甜品店設施的維修與保養，確保設施正常運行。5.2乙方應合理使用租賃標的，注意安全，不得擅自改動、損壞設施。如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃標的現狀及設施情況（在此處詳細描述租賃標的的現狀及設施情況）附件二：費用標準及支付方式（在此處詳細描述費用標準及支付方式）一、附件列表：1.租賃標的現狀及設施情況詳細描述2.費用標準及支付方式詳細描述二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同，未提前一個月通知乙方2.乙方提前解除合同，未提前一個月通知甲方3.乙方逾期支付租金，未按約定時間支付4.乙方未合理使用租賃標的，擅自改動、損壞設施5.乙方從事非法經營活動三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金應支付的額外費用。4.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。5.賠償金：指因違約行為導致的損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前解除合同：甲方應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。2.乙方提前解除合同：乙方應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。3.乙方逾期支付租金：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未合理使用租賃標的：甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.乙方從事非法經營活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甜品店租賃方尋找合適的店面進行經營。2.房東出