2024版買賣在建房屋合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的2%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课萁灰资?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋規(guī)劃用途證明

4.房屋結(jié)構(gòu)證明

5.房屋交易價(jià)格證明

6.付款憑證

7.房屋交付證明

8.過戶手續(xù)完成的證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能順利完成。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。

4.乙方在過戶完成后未按約定接收房屋及相關(guān)證件。

5.任何一方提供的證件或信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)的取得者按照合同約定，對(duì)土地進(jìn)行使用的權(quán)利。

3.過戶：指房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的房屋，如交付的房屋不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

4.過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)將房屋