2024版房屋抵押反擔保合同的含義合同編號：__________合同雙方：甲方（抵押人）：fullname:____________________IDnumber:____________________Address:____________________Contactinformation:____________________乙方（反擔保人）：fullname:____________________IDnumber:____________________Address:____________________Contactinformation:____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋進行抵押，并為了向乙方提供反擔保，確保甲方在履行某項合同過程中如發(fā)生違約等情形，乙方能夠獲得相應的保障，雙方達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋描述1.1房屋所有權證號：____________________1.2房屋坐落：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋用途：____________________第二條抵押目的2.1甲方為了向乙方提供反擔保，愿意將上述抵押房屋設定為抵押物。第三條反擔保范圍3.1甲方同意，在本合同有效期內，如甲方在履行合同過程中發(fā)生違約等情形，乙方有權依據(jù)本合同約定，優(yōu)先以抵押房屋的價值實現(xiàn)其權益。3.2甲方同意，在本合同有效期內，如甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應當無條件接受。第四條合同的履行4.1甲方應確保其在合同中的權益真實、有效，并保證其提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方應按照本合同約定，在甲方發(fā)生違約等情形時，依法優(yōu)先受償。第五條合同的終止5.1在甲方履行完合同約定的義務，乙方實現(xiàn)其權益后，本合同自動終止。5.2本合同可因甲乙雙方協(xié)商一致而解除。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（反擔保人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：

1.甲方（抵押人）的身份證明文件

2.乙方（反擔保人）的身份證明文件

3.房屋所有權證

4.房屋使用權證

5.合同約定的主合同

6.抵押房屋的評估報告

7.反擔保協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定履行其合同義務，視為違約。

2.甲方提供的抵押房屋存在權利瑕疵或者不完全屬于甲方所有，視為違約。

3.甲方故意隱瞞或者提供虛假信息，導致乙方權益受損，視為違約。

4.乙方未按照合同約定在甲方違約時優(yōu)先受償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指將其財產(chǎn)設定為抵押物以擔保債務的人。

2.反擔保人：指為債務人提供擔保，以確保債權人獲得償還的人。

3.抵押物：指抵押人依法設定抵押的財產(chǎn)。

4.反擔保：指債務人或者第三人為確保債權人獲得償還而提供的擔保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方提供的抵押房屋價值不足以覆蓋主合同債務，乙方有權要求甲方提供額外擔保或者解除合同。

2.抵押房屋的權利瑕疵導致乙方無法優(yōu)先受償，乙方有權要求甲方解除合同并承擔違約責任。

3.甲方故意隱瞞或者提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任并解除合同。

4.乙方未按照合同約定優(yōu)先受償，甲方有權要求乙方履行合同約定或者解除合同。五、所有應用場景：

1.甲方為履行主合同向乙方提供反擔保。

2.甲方未能履行主合同約定義務，乙方依據(jù)本合同優(yōu)先受償。

3.甲方提