漳州市漁業科技園租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有漳州市漁業科技園的出租權，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃漁業科技園事宜，達成如下協議：一、租賃標的及租賃期限1.1甲方將位于漳州市漁業科技園的場地及附屬設施出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃漁業科技園后，應按約定的用途使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前書面征得甲方同意。四、維修及保養4.1租賃期內，甲方負責對租賃場地及附屬設施進行必要的維修和保養。4.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，并負責日常的維護和保養。五、保險乙方應在租賃開始之日起__日內，向甲方提供一份保險合同，保險金額不得低于租賃場地及附屬設施的實際價值，保險受益人為甲方。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面簽署協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地及附屬設施的清單2.保險合同3.租賃用途的批準文件4.甲方指定的賬戶信息5.乙方營業執照復印件6.授權代表證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定的用途使用租賃場地：甲方有權提前解除本合同。3.甲方未按約定進行維修和保養：甲方應承擔違約責任。4.甲方未按約定提供保險：乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及附屬設施所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃租賃場地及附屬設施并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方可以提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定進行維修和保養：甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成