房產中介委托投標書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房產，乙方為甲方提供房產中介服務，雙方經協商，達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其獨家房產中介，代理甲方出售/購買房產事宜。1.2乙方應根據甲方的要求，積極尋找合適的買方/賣方，并協助雙方達成交易。1.3乙方應在甲方授權范圍內處理與出售/購買房產相關的事宜，包括但不限于廣告發布、看房安排、洽談協調、合同簽訂等。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。2.2如果雙方在委托期限內未能達成交易，甲方有權終止本合同。2.3提前終止本合同的，需提前一個月通知對方。三、中介費用3.1乙方為甲方提供房產中介服務，甲方應支付乙方中介費，具體金額為____元。3.2甲方支付中介費的方式為：____。3.3如果甲方出售/購買房產成功，但未按照約定支付中介費，乙方有權依法追討。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同終止之日起計算，為____年。五、違約責任5.1如果一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式為：____。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.房產交易合同4.房產中介服務合同5.付款憑證6.收款憑證7.房產評估報告8.房產交易稅費計算表9.房產過戶申請表10.其他與房產交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付中介費，視為違約。2.甲方提供的房產信息不真實，導致交易失敗，視為違約。3.乙方未按照約定時間找到合適的買方/賣方，視為違約。4.乙方未按照甲方授權范圍處理事宜，視為違約。5.雙方未按照約定時間履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，即房產出售/購買的一方。2.乙方：指受托方，即房產中介公司。3.中介費：指乙方為甲方提供房產中介服務所收取的費用。4.委托期限：指雙方約定合同的有效期。5.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產信息不真實，導致交易失敗。解決辦法：乙方應加強對甲方提供的房產信息的審核，確保信息的真實性。2.問題：乙方未按照約定時間找到合適的買方/賣方。解決辦法：乙方應加大宣傳力度，拓展渠道，提高找房效率。3.問題：甲方未按照約定時間支付中介費。解決辦法：乙方應在合同中明確支付時間，并提醒甲方按時支付。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.問題：合同履行過程中出現不可抗力因素，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力因素的影響，協商終止或延期履行合同。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，委托乙方提供中介服務。2.甲方擬購買房產，委托乙方提供中介服務。3.乙方作