工程學院租賃協議草稿合同編號：__________工程學院租賃協議草稿甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方，乙方租賃甲方租賃物用于__________。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方按照本協議約定使用租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或用于其他用途。3.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施和設備使用規范進行操作，確保租賃物及附屬設施的安全。3.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。第四條維修責任4.1甲方負責租賃物的結構安全及設施設備的維修保養，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當導致的損壞修復。4.3租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施設備按照約定條件交還給甲方，如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續，并將保險單據交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，任何一方不得提前解除本協議，但下列情況除外：（1）雙方協商一致解除本協議；（2）一方違反本協議嚴重違約，另一方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均可解除本協議。6.2提前解除本協議的，應提前__________個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按照約定提供租賃物或未能保障租賃物符合約定的使用條件的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協議。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方身份證明3.保險單據4.租賃物設施設備清單5.租賃物使用規范6.維修保養記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或未保障租賃物符合約定使用條件的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃物或轉租、轉讓租賃物的，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，依法收取滯納金，嚴重者可解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃物或保障租賃物符合使用條件。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規定時間內履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：乙方使用租賃物不當，導致設施設備損壞。解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，嚴重違約的可解除合同。4.問題：發生爭議，協商不成。解決辦法：依法向合同簽訂