私人購新房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]。1.2乙方同意購買的房產包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買房產的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]。3.3剩余購房款乙方應按照甲方要求的付款時間及比例，分期支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2若因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決，必要時可申請解除合同。第六條違約責任6.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房產或過戶至乙方名下，甲方應支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]。6.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產證復印件8.2房屋買賣合同補充協議8.3其他與本合同有關的文件第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。雙方為了明確雙方的權利和義務，并考慮到第三方作為擔保方對甲方權益的保障，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]。1.2乙方同意購買的房產包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買房產的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]。3.3剩余購房款乙方應按照甲方要求的付款時間及比例，分期支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。第三方承諾在本合同履行過程中，如乙方未能按照約定時間、方式支付購房款，第三方將履行支付義務，保障甲方的權益。5.2第三方承諾在本合同履行過程中，如乙方未能按照約定時間、方式交付房產或過戶至乙方名下，第三方將承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。第六條違約責任及限制條款6.1若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付購房款，乙方應支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]。6.2若乙方未能按照約定時間、方式交付房產或過戶至乙方名下，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.3乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求乙方立即履行合同義務，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產證復印件8.2房屋買賣合同補充協議8.3其他與本合同有關的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供權益保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。第三方承擔乙方的違約責任，提高合同的履行保障，增加甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有者，有權將房產出售給乙方。通過本合同，甲方明確雙方的權利和義務，確保房產能夠按照約定的時間和方式交付給乙方。同時，甲方通過引入第三方作為擔保方，進一步保障自身的權益，降低合同履行過程中的風險。本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中能夠順利實現自身的權益，同時維護合同的履行和雙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房產”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產，并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。為了明確雙方的權利和義務，并考慮到第三方作為擔保方對乙方權益的保障，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方的房產位于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號為[填寫房產證號]。1.2乙方同意購買的房產包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買房產的價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]作為定金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付購房款的[填寫比例]。3.3剩余購房款乙方應按照甲方要求的付款時間及比例，分期支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產過戶至乙方名下。4.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房產交付給乙方。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障。第三方承諾在本合同履行過程中，如甲方未能按照約定時間、方式交付房產或過戶至乙方名下，第三方將履行支付義務，保障乙方的權益。5.2第三方承諾在本合同履行過程中，如甲方未能按照約定時間、方式支付購房款，第三方將承擔相應的違約責任，保障乙方的權益。第六條違約責任及限制條款6.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房產或過戶至乙方名下，甲方應支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫比例]。6.2若甲方未能按照約定時間、方式支付購房款，甲方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求甲方立即履行合同義務，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。本合同附件包括：8.1房產證復印件8.2房屋買賣合同補充協議8.3其他與本合同有關的文件第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，有權選擇購買與否以及購買的條件。通過本合同，乙方明確雙方的權利和義務，確保房產能夠按照約定的時間和方式交付給自己。同時，乙方