工業用鋼結構廠房出租協議合同編號：__________工業用鋼結構廠房出租協議地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：______________________地址：________________________聯系電話：____________________聯系人：______________________第一條租賃廠房及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第三條權利與義務3.1甲方保證廠房符合租賃用途的要求，且有權對廠房進行必要的維護和修繕。3.2乙方有權按照租賃用途使用廠房，但不得將廠房轉租、轉讓或用于非法活動。3.3乙方應合理使用廠房及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。3.4租賃期間，廠房的產權及使用權歸甲方所有，乙方僅享有租賃權。第四條保險4.1乙方應自行辦理廠房及相關設施的保險，并確保保險期間內的保險費用已支付。4.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協議，并要求乙方立即遷離廠房。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工業用鋼結構廠房所有權證明2.乙方生產經營許可證3.廠房租賃合同續簽申請表4.廠房恢復狀態確認書5.保險單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方將廠房轉租、轉讓或用于非法活動，視為違約。3.乙方未按照租賃用途使用廠房，或造成廠房及附屬設施損壞，視為違約。4.甲方未按照約定保證廠房符合租賃用途，或未進行必要的維護和修繕，視為違約。5.甲方未按照約定提供廠房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用廠房支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：催促乙方盡快支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照租賃用途使用廠房。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，恢復廠房原狀，必要時可終止合同。3.問題：廠房及附屬設施損壞。解決辦法：乙方負責修復或賠償，如需甲方協助，費用由乙方承擔。4.問題：甲方未按約定保證廠房符合租賃用途。解決辦法：要求甲方在規定時間內整改，必要時可終止合同。5.問題：發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，向廠房所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方需要工業用鋼結構廠房進行生產經營活動。2.甲方擁有符合租賃用途的工業用鋼結構廠房并愿意出租。3.雙方對廠房的租賃