物業管理合同范例物理俱樂部版合同編號：__________甲方（物業方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（俱樂部方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為物業管理公司，擁有物業的管理權和運營權，乙方為俱樂部，需在物業范圍內開展活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協商一致，就乙方在甲方物業范圍內開展活動相關事宜，達成如下協議：第一條物業范圍1.1本合同所指物業范圍包括：__________（具體物業地址）。1.2乙方在物業范圍內的活動應遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規定。第二條乙方權益2.1乙方有權在物業范圍內開展合法活動，包括但不限于文化、體育、娛樂等活動。2.2乙方有權要求甲方提供與物業相關的設施和服務，包括但不限于場地租賃、安全保障、環境衛生等。第三條甲方義務3.1甲方應保證物業的安全穩定，確保乙方在物業范圍內開展活動時的人身及財產安全。3.2甲方應按照乙方的合理要求，提供相應的設施和服務，確保乙方活動的順利進行。3.3甲方應協助乙方處理活動中發生的突發事件，確保乙方的合法權益。第四條乙方義務4.1乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的物業管理規定，不得在物業范圍內從事違法活動。4.2乙方應按照約定向甲方支付場地租賃費、服務費等費用。4.3乙方應對其在物業范圍內的行為負責，不得給物業造成損壞或損失。第五條費用及支付（1）場地租賃費：__________元/天；（2）服務費：__________元/天；（3）其他費用：根據實際發生另行協商確定。5.2乙方應在每個活動開展前支付相應的費用。第六條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自活動開始之日起計算。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。7.2在合同有效期內，如乙方需提前解除合同，應提前__________天書面通知甲方，并支付違約金：__________元。第八條違約責任8.1甲方未按照本合同約定提供設施和服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方未按照本合同約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業方）營業執照副本復印件2.甲方（物業方）法定代表人身份證明復印件3.乙方（俱樂部方）營業執照副本復印件4.乙方（俱樂部方）法定代表人身份證明復印件5.物業范圍及設施清單6.活動計劃書7.費用明細表8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定提供設施和服務，認定為違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付費用，認定為違約行為。3.乙方在物業范圍內從事違法活動，認定為違約行為。4.乙方未按照約定造成物業損壞或損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：2.俱樂部：指由自愿結合的人群組成的組織，以開展文化、體育、娛樂等活動為目的。3.合同違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情形。4.違約金：指當事人按照合同約定或者依照法律規定，因違約行為而支付給對方的一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設施和服務不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內整改到位。2.問題：乙方未支付約定費用。解決辦法：甲方有權暫停提供服務，待乙方支付費用后再繼續履行合同。3.問題：乙方在物業范圍內從事違法活動。解決辦法：甲方有權立即制止乙方的違法活動，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：乙方造成物業損壞或損失。解決辦法：乙方應承擔修復費用或賠償損失。五、