物業租賃協議加工中心合同編號：__________物業租賃協議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________第一條租賃物業及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的租賃物業出租給承租方。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金的方式為：（1）通過銀行轉賬方式支付至出租方的銀行賬戶。（2）銀行賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條物業管理及維修3.1出租方負責租賃物業的物業管理，確保租賃物業的安全、衛生和正常使用。3.2承租方應按照物業管理規定使用租賃物業，并遵守物業管理的各項規章制度。3.3租賃期間，出租方負責對租賃物業進行必要的維修和保養。承租方在使用過程中發現租賃物業存在安全隱患或其他故障時，應立即通知出租方進行維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得擅自變更或解除本協議。如雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。4.2出租方提前解除本協議的，應提前______天通知承租方，并支付承租方相應的違約金。4.3承租方提前解除本協議的，應提前______天通知出租方，并支付出租方相應的違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如出租方未按約定提供租賃物業，導致承租方無法正常使用的，出租方應支付承租方相應的違約金。5.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業的房產證復印件2.租賃物業的平面圖3.物業管理規定4.出租方的銀行賬戶信息5.承租方的營業執照復印件6.承租方的法定代表人身份證明復印件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物業，導致承租方無法正常使用。2.承租方未按約定支付租金。3.任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物業的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。4.違約金：指一方違反本協議約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業的維修問題：如遇租賃物業需要維修，承租方應立即通知出租方，出租方應在約定的時間內進行維修。2.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方應與承租方進行協商，協商不成時可依法解除本協議。3.物業管理問題：如承租方對物業管理有異議，應向出租方提出，出租方應進行調查并采取相應措施。五、所有應