房屋買賣契稅繳納合同編號：__________房屋買賣契稅繳納合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他權利限制。第二條契稅繳納2.1根據國家相關法律法規，房屋買賣雙方應按照規定的比例繳納契稅。2.2乙方應按照房屋買賣合同總金額的______%繳納契稅，計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應在簽署房屋買賣合同之日起____個工作日內，將契稅支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應協助乙方辦理契稅繳納的相關手續，包括但不限于提供必要的證件和資料。第三條稅費支付及結算3.1乙方支付的契稅視為房屋買賣合同價款的一部分，與房屋價款的支付一并辦理。3.2甲方應在辦理房屋過戶手續完成后，向乙方開具正式的稅費支付憑證。3.3雙方應按照法律法規的規定，依法履行稅收義務，承擔相應的稅費。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總金額的______%。4.2如因政策變化導致契稅稅率調整，雙方應按照國家相關政策執行，互不承擔責任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋買賣合同原件及復印件3.契稅繳納憑證原件及復印件4.雙方身份證明原件及復印件5.銀行轉賬憑證原件及復印件6.房屋過戶手續相關文件原件及復印件7.其他與房屋買賣相關的協議和文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、數量交付房屋，或房屋交付后存在重大質量問題，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間、數量支付購房款，或拒絕支付購房款，視為乙方違約。3.甲方未按約定協助乙方辦理房屋過戶手續，視為甲方違約。4.乙方未按約定繳納契稅，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權的人。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋的人。3.契稅：指根據房屋買賣合同金額按比例繳納的稅費。4.房屋過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協商延期交付，并根據實際情況協商賠償。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方在規定時間內支付購房款，否則甲方有權解除合同。3.問題：房屋過戶手續辦理緩慢。解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快辦理進度。4.問題：契稅稅率調整。解決辦法：按照調整后的稅率繳納契稅，雙方互不承擔責任。五、